厕所天花漏水通常是上层地板防水层已经破裂造成的， 尤其是在早期浴缸下侧，多由工程废弃物回填， 防水层涂布并不确实，所以往往造成下层天花发生壁癌或漏水； 当然也有可能是给排水管线破裂，尤其是埋设於共用壁及地板内的情况下。 判断漏水情况，最省钱方式：(个人经验，有请板上专业补充...) 一、目测 短时间大量注水(一次倾倒)或2.3天停止该厕所用水， 再从下层天花(维修口or抽风口)观察是否突然潮湿、涌水或变为乾燥。 二、找免费专业判断 「宜修网」 http://tinyurl.com/c5wcvf ， 贴上现况照片请教防水网页版主 另外关於维修争执的部分，可参考公寓大厦管理条例： 第6条第1项第2款：他住户因维护、修缮专有部分、约定专用部分或设置管线， 必须进入或使用其专有部分或约定专用部分时，不得拒绝。 第12条：专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线，其维修费用由该共同壁双方 或楼地板上下方之区分所有权人共同负担。但修缮费系因可归责於区分 所有权人之事由所致者，由该区分所有权人负担。 -- --

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