作者ash69 (这就是人蔘....)
看板Interior
标题Re: [问题] 预算的问题...
时间Sat Apr 18 12:58:29 2009
※ 引述《sbkchou (SBK)》之铭言:
: 各位好:
: 我和太太在年初从前屋主的手上买了间三年的新成屋,屋内实坪约在45坪,前屋主已
: 经有做过装潢。因为预算的考量,我和太太决定只把客厅的装潢做些改变,坪数约为16
: 坪。
: 我原本的预算是在 40-50万元左右,但是设计师看了现场之後的规划初步估价为76万
: 元,超出预算甚多。当然我本来就有预算爆表的心理准备,但是这样确实多了点。但我
: 的困扰是不知道要如何跟设计师谈价钱。
: 我原本的想像是设计师会告诉我说这一边他打算怎麽怎麽做,所以木板+灯+工钱要多
: 少多少,我可以评估是否要做到如此精致,也许可以跟设计师说可以简单一点,或是用
: 系统柜取代,那麽这边可以减一点经费、那边省一点,也许费用就可以精简;当然若设计
: 师认为这边不能少,我也会尊重。不过那天他的估价单方式是分木作、油漆、泥做等等
: 部分(已把监工设计费加入,未列出);木作部分就写玄关A面鞋柜一式,多少多少钱...
: 让我不知从何开始跟他讨论精简费用。於是我跟他提出预算超过的事情,他先提出那就
: 少做哪边哪边,可是费用仍然超出(68万),於是我还是表达了我的困难,设计师就说
: 那你的底限在哪里,我们讨论一下。可是这种直接讨论总价的方式真的让我觉得怪怪的
: ,一般我们买东西或服务不都是先列出个细目,然後再依预算与急迫性决定哪些非得作
: ,哪些也许先用次级品或只修理不更换吗?如此直接讨论总价的方式,即使价格满意了
: ,谁知道品质会如何。
: 所以我的问题是:
: 1.这样的估价方式是常态吗?还是我少见多怪?如果是常态,我要如何继续与他讨论费
: 用精简的问题
让他知道您预算的底限,他会以这预算内去发挥,有些东西可以造型简单,就便宜
柜体用系统取代木工,工法的处理上可以再跟设计师谈,因为有些便宜的作法
业主不一定会接受,但一样实用
: 2.目前他估的费用让我觉得似乎过高了(68/16=每坪4.25万,地点在北部),各位觉得
: 呢?(若有需要我可以在PO些细节)
: 对不起,我实在不想当个奥客,可是实在是第一次花钱做装潢,毕竟是笔大钱,若有
: 得罪请见谅 ^_^
在签约前,设计师很少会去想细部的处理方式,但要怎嚜做想法已经有个大概了
所以您要他分析给您听,他大概也还没抓好这细部的价格跟处理方法吧
监工跟设计费这每个设计师标准不一样,有经验的大师跟刚出道的设计师价格当然就会
有所差异
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