作者jjzack (终极的布拉姆斯第四号)
看板Interior
标题Re: [问题] 透天顶楼改建问题
时间Sun Feb 1 15:38:20 2009
有没有违建不一定
先看当初盖这栋透天的时候容积有没有用完
如果容积还有剩 再加上高度及退缩线等法规检讨
是可以提出合法的增建的
如果容积已用完 或是在高度退缩的法规检讨上不允许
那就是另外一种状况了
另外 顶楼原本的雅房改成套房 尚须考虑给排水等相关问题
给水方面 顶楼通常会有水压不足的现象 视情况调整水塔或增设加压马达
ps.你所谓的顶楼5坪阳台 应该是露台(没有顶盖的)吧
※ 引述《jjmr (to be a RC)》之铭言：
: 请问 透天(新房子)顶楼原本是一间雅房(大概5坪)
: PS:这个顶楼是5楼，5楼再上去一层还有一层是放水塔的那一层楼顶。
: 而阳台的部份则有大概5坪的大小
: 若想把这一间重新改成套房，也就是把5坪大的阳台缩小...
: 让原本的雅房空间往外延伸出去，改成约8坪大的套房...(so阳台会只剩大约2坪)
: 不知道这样有没有算违建呢??
: PS:(是自己要住 没有要出租)
: 谢谢各位<(__ __)>
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.115.129.133
※ 编辑: jjzack 来自: 59.115.129.133 (02/01 15:41)
1F：推 wwyy7008:第一种状况属程序违规-->有人检举再补办手续缴罚款即可 02/02 09:38
2F：→ wwyy7008:第二种状况-->被检举就等着被拆吧~~~ 02/02 09:38
3F：推 jjmr:所以，第一种状况若有依程序进行通报申请改建，是属合法喽@@? 02/02 12:56
4F：推 chewie:如果是连栋透天 是一笔建照的话 还要取得其他持分人同意 所 02/02 17:10
5F：→ chewie:以有点困难...:P 02/02 17:10