作者idiocat (哈)
看板Interior
标题[心得] 室内装修法律问题
时间Sun Jan 25 11:02:46 2009
不久前 才欢欢喜喜的装修好 如今却收到一纸公文 说有人民陈情我家再装修
政府相关单位要过来看
我想这件事缘起是 木工在封板用的钉枪很吵 有住户抗议
但第一我家施工是早上八点到下午五点 也有交保证金
那位住户说 他习惯睡晚 我们吵到他是我们不对 这我也莫可奈何
重点 一 我家有更改原水泥隔间 我家为电梯大楼 我在18层
收到公文後翻了一下法规 似乎更改隔间要申请才能动工
我不知道设计师有无申请 因为我人不在本地 (台北县), 很多事情都委托它
(连管委的保证金都是他代缴) 现在过年也一时找不到他问说有无申请
重点 二 我家已全部完工
那政府的人来 我有无问题
按法 未报备核准 依建筑法95-1 要罚六万
而此法依据是第77条 而第77条提到的室内装修
是依据室内装修法92年6月增修的第19条为依归
所以 现在死无对证 我改隔间的事实无人知晓是民国几年改的
房子是83年动工 85年完工 建筑法地95条是84年8月立订
既往不究 我死不认这次我有更改隔间 是否就可规避第95-1的罚则呢
我是否可说 买来房子就这样 尽管目前隔局与政府手上的资料不同
但有谁知道这隔局是什麽时後变动的?
只要是在民国92年以前更改隔间 恐怕我是要消遥法外的吗?
其实遇到这种事我蛮不爽的
我动的墙不是承重墙 我请过四个设计师看过确认安全 才动工
当然设计师专不专业我就不知了
另外这样的邻居也颇让人气结 或许他认为他权益受损
但反过来我也权益受损 唉~~~~~~
问过法界的朋友 他们也不知改隔间要申请 (居然当法官的都不知道)
那像我们这样的市井小民 谁知道要申请
是否只有罚六万一路 还是可以补办 还是我真的要厚脸皮死不认我有改隔间
说是前屋主不知民国几年改的 打死不认呢??
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 192.192.93.100
1F：推 chachabon:推不认帐.公务员本来就是有人陈情就要办理.不过. 01/25 20:48
2F：→ chachabon:没人有证据你改了哪些东西.不然.不在家他也不能强行进入 01/25 20:49
3F：→ chachabon:改了隔间就不同当初发使用执照时的隔间与竣工图说. 01/25 20:50
4F：→ chachabon:改了是要办理变更的.只是大家都不会去办理.除非是商业用 01/25 20:51
5F：推 citcal:结构问题应该是结构技师来认定,你请设计师来看没用 01/25 23:36
6F：→ citcal:室内设计法有很多限制所以很少人去申请 但是被告没办法 01/25 23:37
7F：→ citcal:这大概也是公开的秘密吧.... 01/25 23:40
8F：→ BearInCar:推不认帐,就说房子转到你这手就这样了 01/26 11:17
9F：→ BearInCar:不过...如上面大大说的,找结构建筑师比较安全,毕竟整栋 01/26 11:17
10F：→ BearInCar:大楼的安危, 01/26 11:18
11F：→ BearInCar:题外话,谁家不会有装修的时候? 检举的邻居真的是... 01/26 11:19