※ 引述《hyukyyuho (瘦瘦瘦瘦瘦--终身工作!!)》之铭言： : 我家是老房子 屋龄约30年左右 : 在天母士东一带 坪数约38坪左右 : 大约四个月前找了一位设计师 只找过一位 没去多方询问 : 是远亲 因为就是有点关系 所以有些时候不大好讲话 : 已经画好图 也看过材料 几乎快要动工 : 但是最近遇到一点问题 就是 他估的预算超过太多 : 我们有跟他提过预算大约300万最多 希望在250万左右 : 但是他几次估算出来 都越来越多 这几天给我们居然超过330万 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我觉得到这边你就要跟他切割了，说真的设计初期可以不是那样考虑预算 都已经快动工了，还无法控制的话，是否该跟业主讨论用料跟取舍的问题。 拖到已经要开工了，这时候骑虎难下的确很头痛。 : 不含系统柜 不含税 我是不知道有没有包含冷气，不过如果系统你找欧得或者绿的来做 可能也要四十好几，一般的也可能要上三十(如果卧室衣柜，书桌，书柜那些都做的话) : 有跟他砍价 都砍不掉 又因为旧识变得不好意思讲话 以前的老板也有遇到熟朋友的案子，客户以为他要的老板都懂 有些小问题也不好意思说 做到後来发现一堆问题 两个人吵起来 房子尾收的乱七八糟 尾款也没收到 另外一个老板都作商空 酒店场的 为了一句 [大家都老朋友了，几百万的案子都给你做，後面这十几万还跟我计较] 回公司干到番掉 说真的 不要找熟人作 也不要做熟人的 看多了真的会怕 : 现在希望请各位帮忙我的几个问题 : 1. 请问330万是太多 还是正常 (几乎全部翻修) 这个要看你怎样作 说真的没有图 照片 跟报价单 你要怎样说多还是少 一般有抓一坪四万五 五万多的 但是说真的 这个价格作现代 普普风 也许有剩 作新古典的 搞不好连天花板跟柱子的线板带工都做不完 评估一张单子合理与否 其实要看工与料 好的估价单会让你知道工跟料怎样花的 就拿简单的拆除来说 轻描淡写的 全室拆除 一式 xxxxxx元 也可以拆开成这样 原有天花拆除 几坪 xxx元 原有木作拆除 几尺 xxx元 原有砖墙拆除 几坪 xxx元 原有rc拆除 几坪 xxx元 原有木地板 几坪 xxx元 原有瓷砖(地璧) 几坪 xxx元 打到见底 也可以这样写 打石工 几工 xxx元 拆除工 几工 xxx元 包装小工 几工 xxx元 搬运小工 几工 xxx元 垃圾清运 几车 xxxx元 包装材料 一式 xxx元 工具损耗 一式 xxx元 没有项目分析 光要靠个坪数 跟总价 真的很难跟你说价格的高低 很多时候 有了图 有了报价 用料 或者副料跟工法上面 还是会有很多差异。 : 2. 请问现在要找别的公司做 要给原来的设计师大约多少钱?? 你可以有两个选择 一 再跟他谈看看，以你的预算 该怎样作取舍， 你考虑一些有些东西是否可以买现成，或者以後再买或者用替代的 谈看看，相信大多会退让，毕竟花了这样多时间 另外请注意一个关键[头洗下去了能不洗完吗?]了解缩减的范围与变更的项目 以免日後追加产生纠纷，还有因为这样等於是砍了一成的预算，你可以把 金额定在两百八十左右，留个二十万好应付追加减。 二 支付设计费，不知道之前你们签约的状况，所以建议有合约的话 就走合约，没有的话，请看他的工作进度来议价。 另外你可以自己找工班，跟他谈监工的费用，这也是一个变通的方式。 当然如果你都不喜欢他的东西的话，也请直接跟他说，双方都给个停损。 只是现在再找过的话，今年过年是一月二十几号，现在找的话会很赶就是。 : 3. 请推荐一些好的设计师 价钱大约250-300万左右 设计师的好坏不是单单看个价格，三百万也可以花的很实在 便宜的设计师不见得好 贵的设计师不见得坑你 有名气的设计师不代表是好的设计师 跟你沟通的来 而能处处为你着想 并打点好许多细节的 也不见得很贵 找几个设计师 看看他做的东西 沟通看看 问些问题 看聊不聊的来，自己要居住十几年的地方，花点时间投资在选择上， 日後一定不吃亏。 : 谢谢大家~ 看时间好像有点慢了，希望你现在已经解套了就是。 --

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