作者angles (绯苍 修)
看板Interior
标题Re: [问题] 预售屋室内变更?
时间Tue Jun 24 21:38:25 2008
※ 引述《notpeople (不是人)》之铭言:
: 不知道这个问题适不适合po在这边,如果不妥请告知。
: 之前有在板上po文说过买了间预售屋,
: 当初建商说有一次免费规格变更的权利,
哪一间建商啊
我遇到的几家国美 长虹 等
大多有几次 第一次是格局 水电等
接着 贴砖选材 最後五金变更等等
: 这部分我老爸在变更室内地砖尺寸的规格用掉了,
: (且还是我老爸自己施工铺设的,做白工)
: 这两天在评估室内装潢的部分,
: 看到主卧浴室部分,由於之前老家浴缸的不好印象,
: 加上个人使用习惯,所以决定把主卧室的浴缸退掉。
: 由於目前这些室内物件都还没开始施工,
: 所以本来想说直接跟建设公司说明需求,
: 浴缸就退掉不用施作,只是原先弄好的管线留着,
: 再利用浴室装潢来做乾湿分离的淋浴设计。
: 不过今天建设公司回说,因为我们已经把一次免费变更的权利使用掉了,
: 这算是做第二次变更,需要收5千元的变更费。
不过如果都定好了 地壁砖也都贴了 其实他们也很难作
所以用这个来档客户客变 也算手法
: 听到这个回答还真令人不太高兴。
: 或许是我不懂他们的内部规定,不过今天我只是把浴缸退掉,
: 也不需要他们在额外施工,这有需要收费5千元?
他们通常都是签约大量压低价的 施工如此 设备也是
如果退的人多 他们签约价格就拿不低
: 说不定连浴缸退掉的费用都不够付这笔。
肯定的
: 回来跟老爸谈过,老爸也说了他跑工地20几年也没听过这种,
: 感觉是有点超过。
: 不知各位是否有过这样的经验?
我只能说 你如果知道一个变更後面牵动的人力物力
可能不是表面上想说 去买个东西退货这样简单而已
我本身不是建商 只是代替客户客变作多了 所以知道他们背後的考量
: PS.补充说明
: 退浴缸这部分有跟工地主任沟通过,主任也说OK,
: 要我们记得去跟接待中心的业务提出申请才算生效,
: 所以才会有上述情事的发生。
: 说到工地主任,这个工地主任非常的认真,
: 该注意该处理的都会帮忙看,
: 连我老爸也非常称赞他。
: 只是接待中心经理的嘴脸让人实在...
要习惯
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