作者fyy1277 (...)
看板Interior
标题[问题] 将公寓格局改套房
时间Tue Jun 17 12:47:16 2008
请问板上有没有版友过去也有做过类似的工程
能否推荐有经验口碑好的师傅
我有先在雅虎拍卖找一两位师傅
说实在的
大家在网上列的list都差不多
且过程中
我们外行人也不知道师傅用的材料以及施工品质是否没有偷工减料或有瑕疵
因此
想说 找口碑好的师傅去作 比较好险
希望大家能寄站内信推荐
还有32坪3房2卫1廰的格局 大概能作成几间出租套房呢
这样的大概花的成本为何?
以及需不需要申请装潢许可呢?
以上
希望板友能不吝推荐与指教
谢谢~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.135.59
1F：推 JeffreyHsu:你可以抓房间四坪＋卫浴一坪的最低空间来算..再加走道 06/17 16:53
2F：→ JeffreyHsu:走道一般来说大约会占掉半个房间的量...这是大约啦 06/17 16:54
3F：→ JeffreyHsu:因为也要看你房子的格局来决定...如果格局不好也可能 06/17 16:54
4F：→ JeffreyHsu:走道会拉很长...而房间数越多走道也会越长 06/17 16:55
5F：→ JeffreyHsu:如果这样算的话做得超完美大概可以隔六间...但是可能 06/17 16:55
6F：→ JeffreyHsu:每间房间都不大...其实套房的话可以不用那麽在意间数 06/17 16:55
7F：→ JeffreyHsu:因为你出租一样是算坪数...四坪租六千、六坪就是租九千 06/17 16:56
8F：→ JeffreyHsu:你要 care 的是公共空间怎样不浪费...少隔一点说不定 06/17 16:56
9F：→ JeffreyHsu:反而可以吸引比较高档一点的客户...这很难说 06/17 16:56
10F：→ JeffreyHsu:要看你房子的区位跟你对市场的定义 06/17 16:57
11F：→ JeffreyHsu:那这种情况其实就算你申请装修许可也不会过的啦.... 06/17 16:58
12F：→ JeffreyHsu:最好就是偷偷做...然後跟邻居把关系打好..现在很多人 06/17 16:59
13F：→ JeffreyHsu:对隔小套房超感冒的...我有的投资客的客户隔小套房都 06/17 16:59
14F：→ JeffreyHsu:引发极大的抗争....虽然最後还是想办法解决了.... 06/17 16:59
15F：→ JeffreyHsu:但是往往整个工期都拖得极长...很多工班听到小套房就 06/17 17:00
16F：→ JeffreyHsu:不接...因为常常很久才有办法工程结案 06/17 17:01
17F：推 gothmog:最快最简单的方法是一间套房抓20万 06/17 18:10
18F：推 JeffreyHsu:现在20万做得起来喔....那还真的满厉害的..... 06/17 18:43
19F：推 flydaclk:这种要申请室内装修(变更使用不知道还要不要XD) 很麻烦XD 06/18 00:58
20F：推 kaod:隔小套房楼下长壁癌是基本消费,楼下当然感冒啊! 06/18 11:05
21F：→ kaod:钱是屋主在收,楼下漏水又不管,打一堆铁门钥匙,铁门门锁保证会 06/18 11:06
22F：→ kaod:卡卡的很不好开,出入复杂,又破坏隔局楼下保证会有小裂痕.... 06/18 11:07
23F：→ kaod:所以说专门改套房的投客,几乎都不长抱房子,有价差就卖掉了 06/18 11:08
24F：→ kaod:他们才不想处理邻损或管线堵塞呢! 06/18 11:09