大家好! 一直有在这个版上爬文, 最近装修房子遇到两个关键问题 请曾有经验的网友给予解答~感激不尽 房子目前的情况: 超过20年以上的旧房子 室内35坪,阳台5坪 前屋主把房子隔成四个砖墙隔间的套房 而且有四套卫浴设备 所以光拆除和管线都要全部重新弄 我们预计隔成一书房.一主卧.两卫.一厨.两厅和一小储藏室 (一) 一开始我找一位朋友介绍的设计师(他本身隶属於一间规模颇大的设计公司) 平面格局的图都ok了 目前进入估价阶段 粗估的结果是拆除.泥作.天花板.油漆.水电.空调.铝窗.防水.木作. 栏杆.灯具一共要181万(不包含厨具与设计费) 设计师他说,设计公司的人事管销成本比较高 所以价格很硬,不容易杀 他也很直接的说:大约会贵个三成 因为我们有预算上的限制,他给予我们另一个建议就是 --->他只负责设计,请他认识的工程公司承包全部工程 也就是说,设计归设计.工程归工程 会签两份约,未来保固部分由工程公司负责 这样可以节省费用 我想请问:如果遇到这样的情况 大家会比较建议我们继续找设计公司统包,贵一点没关系 还是接受设计师的意见,把工程和设计分开呢? (二) 设计师说他之前有一个朋友找他设计也是有预算限制 後来听他的建议改成设计和工程分开 现在有现成的案例可以看 我想约他去看这个房子 因为我很担心这样做後的工程品质 最遭的情况是设计师不负责,工程单位推卸责任 我们非常重视基础工程(毕竟这是一个老房子) 预算上虽有考量但是也不是不讲理的澳客 想请教如果我们去看这个案例 有哪些需要特别注意或询问的呢? 先感谢大家帮忙了~~:) --

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