还不错的心得文... ----------------- 室内设计师不会告诉你的10件事 http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/080304/82/ulzt.html Money+理财家 更新日期:2008-03-31 买房子自住的人，几乎都会为新家装潢，无论你买的是新成屋或中古屋。买的是新成屋， 装潢的范围可能小一点，买的如果是中古屋，就免不了要大兴土木一番。 照理说，新成屋应该不用再怎样装潢才对，如果还要花大钱动工，那就证明了，原本建商 的设计「不适合人住」。其实，每个人对住家的需求不同，品味也各异，建商很难设计出 符合所有人口味的房子，最後只能强调建材、公共设施和生活机能，而把室内装潢的细部 工作，留给室内设计师去发挥。 学有专精的室内设计师会根据房子既有的条件与屋主的需求，在工程承包商，如泥水工、 水电工和木工的协助下，打造出你期望的梦想家。装潢的费用会因为工程的大小不同，从 几十万到数百万不等，对於刚花大钱买新房子的人而言，又是一笔不小的负担。 装潢工程从设计、估价、施工到交屋，每个环节都有许多细节必须注意，准备装潢的人， 一定要彻底了解以下的10件事。 1. 只强调设计美学 不考虑是否实用 室内设计是一门学问，必须花许多年研读建筑结构、设计原理、空间规画和绘图等，并且 在工地磨练好长一段时间，才能「出师」，因此每个室内设计师都有自己的风格，也对自 己的作品感到骄傲。但有时候就是太强调自我风格了，反倒牺牲了居家装潢的实用面，也 可能会忽略了屋主真正的需求。进行室内设计时，一般而言，想像会比实际漂亮许多，在 设计图上看，会觉得很完美，等到实际动工後，可能就不是那回事。 2. 只说这样做比较好 不说那样也可以 要装饰一面墙，可以粉刷、贴壁纸、绷布、钉三合板、贴磁砖……不同的工法，就会有不 同的效果，但室内设计师往往有其坚持，通常不会告诉你所有的可能性，也不一定能给你 最佳的建议。你必须自己先做足功课，才能在不同的装潢情况下提出问题，找出最适合自 己的解决方案。装潢前必须知道的是，你自己才是房子的主人，室内设计师是让房子更完 美的推手，该有坚持的是你，对设计师言听计从的人，到最後可能就会後悔。 3. 只说有设计才美 不说包工来做也不错 厨师煮的菜不一定比自己煮的好吃，室内设计师的规画有时候也不一定比你设想的高明， 尤其是没动到拆除的小工程，找装潢工程的承包商来做，不仅省钱，也可能更有效率。其 实，泥水、水电、木工、油漆等工程承包商本来就是室内设计师的配合厂商，对於自己专 长的工程都有一定的底子，只要说清楚你的需求，或者找出可供参考的案例，没有设计师 的协助，他们也能做出符合你期望的杰作，而且可让你省下不少钱。 4. 只给保守的估价 承做之後再来加码 室内设计师的装潢估价如果太高，你可能会无法接受，估价如果低一点，你大概就会点头 让他动工。但估价低，不见得就划算，设计师有可能是把设计简单化，也可能会采用较差 的材料。等到实际动工後，你才发现那不是你想要的效果，你还是不得不追加预算，以便 让整体装潢符合你的要求。签约或动工前，你必须花时间搞懂设计师的规画和估价，可能 的话，谘询一下刚装潢过的亲朋好友，才能了解估价是被高估或低估了。 5. 只说收监工费 不说厂商也会给折扣 室内设计费和监工费到底要怎麽收，其实没有标准答案，通常设计费是以坪数计算，每坪 数千元，监工费则以装潢总价的百分比计算，通常是10%。品质好，价格高一点，当然很 合理。有的设计师会强调不收设计费，但你无法得知，设计费是否被灌水到监工费中，事 先跟设计师问清楚，省得完工後还要来讨价还价。一般而言，建材厂商都会给配合的室内 设计师特别折扣，这也是设计师的收入来源，屋主装潢前应先有认知。 6. 只说某家店的建材很优 不说也很贵 一分钱一分货，好东西当然不便宜，但便宜的也有好东西。为了展现格调和品味，室内设 计师往往会建议你选择进口名牌的建材、配件和家具，看起来当然很漂亮，但也很贵。其 实，预算拮据的人，也能从国产货当中找到许多高格调的玩意儿，如果你的设计师对平价 建材不是很熟悉，你就要请他陪你去逛实体店面。网路上也能找到许多低价的建材，但切 记眼见为凭，购买前要看一下实品，也要问清楚，施工费是内含还是外加。 7. 只说木工做很漂亮 不说买现成也很棒 一般室内装潢，最贵的就是工钱，尤其是木作，是以每尺好几千元来计价，多做就要多花 钱。其实，很多固定家具买现成的即可，而且造型多变，可迎合每个人的口味，更重要的 是，价格比木工来现场做便宜许多。另外，因为你看到了实品的模样，也不会发生木工做 好後，才发现那根本不是你要的。 8. 只给概略的完工期 却一直无法完工 一般的室内设计师，手上通常有两三个工程同时进行，有时候他或你还会在工程进行中更 改设计，因而延误到完工的时程，如果你已经安排好搬进新家的日期，工程延误将会给你 带来很大的困扰。在签约前，你除了要请设计师给个比较确定的完工期之外，也要事先预 留适当的缓冲期，例如一个月，以免遇到无法抗拒的情况，如天候不良或建材缺货，而延 误了既定的完工期。通常装潢工程都会发生延误，屋主一定要有心理准备。 9. 只说这是特殊设计 不说是设计错误 人非圣贤，室内设计师也不是完人，总会有「秃槌」的时候，当设计或施工发生错误时， 设计师如果马上承认错误，就要拆掉重做，不仅耗工费时，他也要承担再来一次的金钱损 失，因此，能拗就拗，或许你到最後会接受这种「特殊设计」。其实，设计或施工上的瑕 疵，设计师一定要设法弥补，外型上的不完美你或许还能接受，结构上的缺失，如漏水、 龟裂，你就绝对不能放过，必须在付清尾款前，请室内设计师找工人来补救。 10. 完工交屋後 却一直无法收尾 新家的装潢工程好不容易顺利完工了，但难免会出现一些细部的小瑕疵，这时候室内设计 师就要请人来收尾，对屋主而言，补漆、改插座、换灯具这种收尾小工程，应该很简单才 是，但别忘了，跟设计师配合的工人已经去接手做下一个大工程了，要拨出时间来处理你 的小case，可能就会很困难。如果你已经搬进新家，也不希望把大门钥匙直接交给工人， 你或许要请假在家等。因此，除非不得已，最好等装潢收尾後再搬进新家。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 163.16.58.204 ※ 编辑: eidler 来自: 163.16.58.204 (04/30 08:51)