这是今天在YAHOO新闻上面看到的资讯 大家可以参考一下 .................................... 装潢贷款 利率比房贷还低 联合新闻网 更新日期:2006/08/29 02:50 记者:记者洪凯音台北报导 受到双卡影响，各银行紧缩个人消费性贷款，民众若有迟缴纪录， 想要争取更优惠的利率，更是不可能任务。 不过，银行对购屋族却网开一面，只要凭装潢工程契约，贷款利率下探2.5%， 比政策优惠房贷3.04%的利率水准还要低。 银行提供的装潢贷款主要分为两种，最常见的是拉高房屋贷款成数， 提供购屋者有足够周转金做装潢，由於装潢贷款利率与房贷相同， 对收入丰厚、工作稳定的购屋者来说，老行库甚至推出2.11%的精英专案。 至於贷款成数，大众银行透露，只要地段好、屋况佳，总贷款额度可达房价的100%。 近年来，有连锁装潢业者与银行合作，推出以装潢为目的的消费性贷款专案， 换言之，购屋者不需要拿房屋作为抵押品，银行即以个人职业作为利率参考准则， 给予2.5%到6.99%不等的优惠，与国内一般无担保品的消费性贷款年利率6%至12%相比， 明显优惠许多。 以合作金库与台湾装潢网合作的专案为例，一般人申贷装潢贷款最高利率以4.5%为限， 若申请人是国内前1,000大企业员工，利率则为3.725%，公教人员更可取得2.5%利率。 贷款额度以装潢工程总金额七成为限，最高不得超过100万元，贷款期间最长为七年。 由於装潢贷款以经济刚起步的六年级生为主，消费性贷款利率竟比房贷还低， 银行难道不担心呆帐风险？合作金库表示，申请的先决条件必须具备装潢工程相关契约， 且申请人须有三成自备款，待工程开工後，银行会直接拨款给相关业者， 在掌握资金用途下，呆帐风险自然大为降低。 不论是否需要装潢资金，银行主管建议，购屋前一定得先依据家庭的经济状况， 制订理财计画，一般来说，家庭的每月偿债比例，最好不要超过月收入的三分之一， 才不会因为过重的贷款压力而降低生活品质。 参考网址 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/060828/2/2pek.html -- totomi's PORTFOLIO http://www.wretch.cc/blog/totomiliu --

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