作者totomis (for design)
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标题[资讯] 装潢贷款比房贷利率低喔~
时间Tue Aug 29 13:22:48 2006
这是今天在YAHOO新闻上面看到的资讯
大家可以参考一下
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装潢贷款 利率比房贷还低
联合新闻网
更新日期:2006/08/29 02:50 记者:记者洪凯音台北报导
受到双卡影响,各银行紧缩个人消费性贷款,民众若有迟缴纪录,
想要争取更优惠的利率,更是不可能任务。
不过,银行对购屋族却网开一面,只要凭装潢工程契约,贷款利率下探2.5%,
比政策优惠房贷3.04%的利率水准还要低。
银行提供的装潢贷款主要分为两种,最常见的是拉高房屋贷款成数,
提供购屋者有足够周转金做装潢,由於装潢贷款利率与房贷相同,
对收入丰厚、工作稳定的购屋者来说,老行库甚至推出2.11%的精英专案。
至於贷款成数,大众银行透露,只要地段好、屋况佳,总贷款额度可达房价的100%。
近年来,有连锁装潢业者与银行合作,推出以装潢为目的的消费性贷款专案,
换言之,购屋者不需要拿房屋作为抵押品,银行即以个人职业作为利率参考准则,
给予2.5%到6.99%不等的优惠,与国内一般无担保品的消费性贷款年利率6%至12%相比,
明显优惠许多。
以合作金库与台湾装潢网合作的专案为例,一般人申贷装潢贷款最高利率以4.5%为限,
若申请人是国内前1,000大企业员工,利率则为3.725%,公教人员更可取得2.5%利率。
贷款额度以装潢工程总金额七成为限,最高不得超过100万元,贷款期间最长为七年。
由於装潢贷款以经济刚起步的六年级生为主,消费性贷款利率竟比房贷还低,
银行难道不担心呆帐风险?合作金库表示,申请的先决条件必须具备装潢工程相关契约,
且申请人须有三成自备款,待工程开工後,银行会直接拨款给相关业者,
在掌握资金用途下,呆帐风险自然大为降低。
不论是否需要装潢资金,银行主管建议,购屋前一定得先依据家庭的经济状况,
制订理财计画,一般来说,家庭的每月偿债比例,最好不要超过月收入的三分之一,
才不会因为过重的贷款压力而降低生活品质。
参考网址
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/060828/2/2pek.html
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