文章很长，没耐性请按左键，哈哈>///< 我家房客退租了，房子拿回来後，决定要整修 整个过程让我很烦恼，上网搜寻了很多资料，也看了很多部落格的分享 因为我是个对这方面完全没有经验的状况 无论在硬体跟软体方面，都让我跟我妈有数度的争执 现在决定大概如下 这个房子在2楼，共37坪，前窄後宽（让我非常烦恼），20年以上房屋~ 有个表哥（我所谓的软体）因为老妈的关系让他来处理房子的事情 这个表哥有设计师的执照，但是他本身是做土木工程的，以前我的认知就是类似 工头的工作，经验不少，有帮医院做过工程，据他所说也有做过一般住家的，但 因为是亲戚，老妈又信任他，对於他的经验可说是不太清楚 光是前端的讨论，大约花了一个多月，大约是从四月中～五月底，有个大概的共识 但是平面设计图都还是在手绘阶段（有用比例尺），後来我自己有用电脑自己大略 画一下 中间过程很烦人，比如说我们後来发现今年润鬼月，希望表哥可以在国历7/25（也就 是农历7/1），他四月底的时候说绝对没有问题，但是一直到六月初的时候改口说不行 因为是亲戚，所以也不能说什麽，夏天搬进去的梦破碎了，於是阳台估价出来了，因为 要作气密窗比较贵，结果估出来要45万，当时我也不知道是否合理 我们问表哥说，那如果评估一下，以我家坪数来说大约要多少预算，给个参考范围 他说他无法估，讨论半天老妈说60万够不够？他摇头说太少，最後扣掉阳台的45万， 他要我们增加到100万的预算，他说100万的经费他才能挪用自如 一直到现在，明天就是七月一日了，我也没看到表哥给出一张正式的设计图，反而 我ㄧ个门外汉用电脑照着比例画出一张平面配置（说实在我也不知道这种图怎麽称呼） 这是我自己画的 http://photo.xuite.net/poka103/891978/1.jpg#picture http://photo.xuite.net/poka103/891978/2.jpg#picture 以下是大略的共识项目 共同项目 地砖、粉刷墙壁（天花板也是粉刷而已）、洗洞（管线包括cable、网路、电话）、 电路...等。 ================================================================= 阳台：要外推，外推後宽约100公分，长我忘记了，就是一般阳台的长度 　　　 客厅：除了以上的共同项目外，就是把现在家里的旧家具搬上去用 浴室：比较特别，磁砖跟壁砖打掉重舖 　　　两间，各一点多坪，淋浴拉门，约圆的1/4的形状 　　　　　　　　　　　　洗手台从门口的右边改到正前方，所以会更改水管线 　　　　　　　　　　　　防水工程 天花板就是隔一种塑胶板模（sorry我不知道实际名称） 　　　一间浴室的预算大约给个10万左右（不包含防水工程费用） 房间：上述共同项目，就是把家具放进去 厨房：整个流理台换掉 --------------------------------------------------------------- 我们决定家具买现成的，不叫木工也不做系统，唯一叫「系统」的大概只有厨房的流理台（可能就是去工厂订做我要的size），而整个家里最大工程 就是阳台外推、换地版磁砖砖、洗洞埋藏所有管线、厕所工程，也许我还忽略了什麽， 但是我的表哥也没有给予详细的建议，而正个平面配置都是我自己想的，他顶多将来 施工时就是去监工，他说他很忙，监工恐怕也不会很频繁，谈话间还一直说他压力很大 因为怕将来我们不满意会找他麻烦。 但我妈就是想要交给亲戚做比较放心，但是整个沟通过程让我很烦恼， 比如说：我说希望浴室是乾湿分离，如图上所画，表哥硬要说那不是乾湿分离 　　　　所谓「乾湿分离」是去上厕所的人看不见洗澡的人 　　　　我告诉他我可以理解他在专业上的坚持，但是对我而言用玻璃隔间就是我心中 　　　　的乾湿分离，但是之後在彼此的沟通时，他硬是要以他的想法来跟我沟通 　　　　搞得每次谈到浴室又要从观念开始讲起，浪费时间在争执什麽是乾湿分离的 　　　　议题上 　　　　再来就是讨论的流程，等到我们想到鬼月这件事情时，他说我们给他时间压力 　　　　明明就是他自己允诺说七月二十日以前一定可以完工，但是後来推说一般建案 　　　　光是讨论就要3个月，三个月後才开始画设计图，而因为的确没有签约，也就 　　　　没跟他争论，其实我也不懂到底要花多少时间，但是他付出的跟我付出的来说 　　　　我觉得他的速度大概要花一年讨论才够吧 　　　　後来他说他所谓20天内可以完成是指所有的东西在工厂做好，装进去家里只要 　　　　20天不到，但是他当初明明就说一个月内可以完工，对我们这种不懂的老百姓 　　　　来说，就以为是从头到尾的施工到交屋只要20几天，当时再次跟他确认他还一 　　　　直说点头说没问题！ 　　　　没有白纸黑字我也不能跟他对证 　　　　他带我们去金山南路那边看磁砖，说：先看大概再去便宜的地方拿货，他这样讲 　　　　我们都以为他可以拿到同样货色便宜价钱，就高高兴兴去看，结果他说我们 　　　　选的磁砖太贵，影响到总预算，尤其如果一间厕所要贴那些义大利进口磁砖 　　　　就要花费20~30万左右，太过浪费，我们只好摸摸鼻子自己去找便宜的磁砖店 　　　　但我不知道选磁砖的时候设计师是不是要跟在身边？ 啊！太多事情可以讲，越写越多，我们站在付钱的立场，有时候提出自己想要的规划 他不是说做不到就是找理由说不做，连改个浴室的洗手台位置他都有理由说做不到 我乾脆跟他说我妈亲口答应我可以改洗手台的位置，花钱不是问题，问题在花钱还要不 到我想要的规划，那我花钱干麻？ 因为是亲戚的关系，整个过程我们都对他很客气，他也是客气，但是整个过程让我觉得 不真心，尤其他阳台的估价单45万出来後，我妈拿去给另外一个估，大概便宜个10万 (同一张估价单来报价) 我想要知道的是 他这样算是个称职的设计师吗？还是说比较像统包的工头？这样还要付他设计师的费用 吗？ 当屋主去买磁砖、家具时，设计师就算不跟去，事後是不是也要去帮忙谈价钱或是进货 时间？还是说这都由屋主自己去处理？设计师把房子内的事情做好就好？ 谢谢大家花时间耐性看完 --

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