作者Oxia (上进．添良。)
看板Immigration
标题[问题] 太太放弃绿卡..房子共同持有..需先何手续
时间Fri Sep 13 13:02:51 2024
不好意思想请教一下有经验或了解相关情形的前辈..
因为爬文都是关於本人放弃绿卡..房产先不先处置的相关情况!!
我的情形则是如下..
我太太绿卡2020年2月拿到(不满五年)..今年决定放弃..
但房子当初在买的时候是买两个人的名字..
那时仲介有问我说也可以挂我自己名字而已..但需要我太太填放弃声明..
(不知道正式名称是什麽..)
但有提到说以後如果家人要想回台湾的状况..如果房子只填自己..继承会很麻烦..
就也放在太太名下了!!
想请教一下各位前辈..我是不是需要请我太太在I-407寄出之前..
先将放弃房子持有的声明处理好..变成我完全持有..
但如果不这样做的话..我查网路(本人放弃绿卡的状况)..
是在卖房子的时候..会先扣15%的non-resident的税率(不道是指多赚的金额还是房价总额)
还会有什麽其他相关衍生的问题吗!?
不好意思打扰各位前辈了!!
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1F：推 Socpow: 跟绿卡是不是没什麽关系啊？放弃绿卡然後就离婚或是分居了 09/13 14:49
2F：→ Socpow: 吗？离婚的话当然要处理财产。重点应该是是否是税务居民， 09/13 14:49
3F：→ Socpow: 应该只要每年有在报税就是了，好像是卖房时要自己声称自己 09/13 14:49
4F：→ Socpow: 是非税务居民才会面临卖价15%的税金 09/13 14:49
5F：→ tswperfect: 他人在美国？听起来像是太太人不在美国 09/14 00:04
6F：→ hcktaiwan: 卖房会有资本利得的税，就是升值部分的税。没离婚另一 09/14 05:43
7F：→ hcktaiwan: 方放弃了，税还是得申报。 09/14 05:44
8F：→ hcktaiwan: 我填过这种放弃书quit claim deed，可以到AIT公证，AIT 09/14 05:45
9F：→ hcktaiwan: 还苦口婆心劝我不要被骗了... 09/14 05:45
10F：→ Oxia: 不好意思没讲清楚!!我人在美国..打算继续工作!!我太太跟女儿 09/14 12:28
11F：→ Oxia: 是在疫情时回台湾..後来就觉得乾脆在台湾念到大学!!所以才想 09/14 12:29
12F：→ Oxia: 才想放弃绿卡..只是查网路是说一旦放弃绿卡..身份直接转成 09/14 12:30
13F：→ Oxia: 转成非税务居民..但我还是绿卡在这工作..到时要卖房子很麻烦 09/14 12:31
14F：→ Oxia: 我查网路也没有这种一半是非税务居民..一半是税务居民的!! 09/14 12:32
15F：→ Oxia: hcktaiwan前辈您好..我查到的就是这个!!看来放弃绿卡的後续 09/14 12:35
16F：→ Oxia: 比我想的复杂很多..非常感谢各位前辈的意见!!好在持有绿卡还 09/14 12:36
17F：→ Oxia: 还没八年..不会牵扯到弃籍税的问题..还有时间去问详细!! 09/14 12:37
18F：→ Oxia: 我人在亚利桑那..小房子..升值没到25万(分开或单身的免税额) 09/14 12:39
19F：推 Cosmology: 我有房地产执照 可以试试看回答 但非专业谘询 仅供参考 09/17 00:16
20F：→ Cosmology: 你太太应该是要填quit claim deed然後请人公证送到 09/17 00:17
21F：→ Cosmology: 你所在的county去登入 这样你就可以变成单独持有 09/17 00:18
22F：→ Cosmology: 如果你自己是绿卡/公民 卖房时应该没问题 只要按照 09/17 00:19
23F：→ Cosmology: 升值的部份去缴税 但是如果是自住房 我记得应该是5年内 09/17 00:19
24F：→ Cosmology: 有两年居住事实 那有一部份免税或可以抵税 09/17 00:20
25F：→ Cosmology: non-resident是指假设单独持有房子的人(应该是你?)没有 09/17 00:20
26F：→ Cosmology: 美国绿卡/公民 美政府怕你烙跑所以你卖得当下要先预扣 09/17 00:21
27F：→ Cosmology: 一些税金 non-resident tax 但是如果你继续工作下年度 09/17 00:21
28F：→ Cosmology: 缴税时 可以退税或抵税 09/17 00:22
29F：→ Cosmology: 你的顾虑应该是跟 最後单独持有的这个人身份是什麽 09/17 00:23
30F：→ Cosmology: 有关 你太太放弃那个应该是很容易 (不违反她意愿的话) 09/17 00:24
31F：推 violing0218: 暑假 寒假 飞美维持绿卡， 离开不超过半年，会不会简 09/22 12:07
32F：→ violing0218: 单点？ 09/22 12:07
33F：→ Oxia: 谢谢各位前辈的资讯哦!!我们是Shelter in place的前两周拿到 10/09 12:04
34F：→ Oxia: 拿到绿卡的..之後因为疫情他们不敢飞..就变成好几年没回美国 10/09 12:05
35F：→ Oxia: 回美国了..所以乾脆想等小孩要念大学什麽的再办绿卡一次.. 10/09 12:06
36F：→ Oxia: 我就继续在这工作拿公民..也许以後帮他们办绿卡会快一点.. 10/09 12:07