【我要卖】 自售-宜兰市新生国小旁大楼3房2厅2卫 (敬谢房仲勿扰) 【商品名称】:亿固金门大楼6楼3房2厅2卫 【商品状态】:中古屋，屋龄29年， 主建物111.79平方公尺(33.81647坪) 附属建物13.72平方公尺(4.1503)， 合计155.61平方公尺(47.07203坪)，其它详如後面说明 【商品价钱】:５７０万（您省下２％、我省下４％仲介服务费） 【有无保固】:现况交屋 【面交地点】:宜兰市新生国小旁亿固金门大楼 照片连结： https://imgur.com/a/82eIuy4 【详细说明】:如果您有兴趣，就麻烦您耐着性子一定要看完下面所有的 说明，以避免不必要的困扰。还有，房仲勿扰。 1.因为平日要上班，如果您有兴趣想约看屋，只能平日傍晚以後或假日 时间。也因为要上班，不方便接电话，所以联系都请直接私讯。 2.如果您有兴趣，却想要狮子大开口大砍价，就麻烦您不要捎来讯息， 浪费彼此的时间。都说了是自售，直接把要给房仲的趴数折让：如果 透过房仲，您要２％我要４％的服务费，您要多负担十来万，我要多 负担二十来万，我们就直接您添一点、我直接少更多一点，把给房仲 的服务费直接反映在房价上，不就皆大欢喜吗？相信您也会去查实价 登录，不管您相不相信上面的价格，但是也是参考的依据。有兴趣， 您的理想价格可以接受，便一拍即合。其它诸如代书及相关规费，就 各自负担。 3.屋子已有简单装潢，可立即入住。主卧房配一部大吨数窗型冷气(近 几年新安装，因为分离式需要打洞穿墙，不想破坏故安装窗型) 4.自建成交屋装潢至今，未曾有其它工程施作。屋子状况维持尚良好， 只是近30年时间，难免有岁月痕迹。所以，直接以较低价格自售， 将这些本来要给房仲的服务费折让给您，让您可以依照自己的喜好来 整理。如果我们先行整理让屋子看起来漂漂亮亮的，一定可以拉高价 格，但是我们施作的品质或设计或许不是您想要的，您又要打掉重练， 又何必多此一举呢？所以让您自己来，直接压低价格给您，不是更好 吗？我们就依现况交屋。 5.新生国小双语教学学校在旁边，还有2间7-11、对面莱尔富、1间全家， 全联走路不到3分钟，中油加油站也在旁，再过去有喜互惠，邻近宜兰 河，所以河滨公园也在旁。生活机能真的很不错，想吃早餐、午餐、 晚餐、点心(红豆饼?爆米香?)、消夜(盐酥鸡?)，超多吃的店家。机车 坏了想修理，路口也有2家。想吃悦川，走路就到。 6.屋子客厅阳台看出去，就是宜兰河，这视野，是可以纾压的。 7.每个月管理费1200元。无车位，附近街道算方便停车。 8.其它没有提到的，如果您有疑问，欢迎站内信。基本上一天内会回讯息， 就请不要抱怨太晚回复唷。 --

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