http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112011061400885.html 都会追追追－豪宅成好窄 宜兰房价飙涨 2011-06-14 中国时报 【曾百村、李忠一／宜兰报导】 自从雪隧开通後，宜兰房价开始上涨，让後山变成大台北的後花园，名人、艺人纷纷在宜 兰置产，眼见外县市民众来宜兰「抢房」，何时才有栖身之所？成为不少正值青壮年的宜 兰人共同疑问。 　宜县府地政处长邵治绮说，礁溪地区交易热络，如温泉套房预售一坪二十几万，「 很多外县市民众购买，连杀价都不杀。」她说，奢侈税并未让宜兰的房价松动。 　七年前，林小姐以六百卅万元在宜兰市区买三层楼透天厝，她说，当时雪隧尚未开 通、原物料还没上涨，如今中古要七百七十万元，全新、相同格局约八、九百万元。涨成 这样合不合理？林小姐说：「买到便宜当然说涨价合理罗，不过这样的涨幅比台中市还高 ！」 　宜兰就业率不如都会区，薪资水平也低，「买不起透天厝，买公寓不就好了？」一 名派出所主管指出，宜兰公寓管委会素质不一，大楼公寓出租比例高，有人用来养「小三 」，甚至有毒品人口，出入复杂，让其他住户不堪其扰，也是宜兰人买透天厝的原因之一 。 　担任公务员的吴先生是宜兰少数的高所得族群，他年收入近百万元，但他说：「在 宜兰买房，真的买不下去！」 　吴先生说，宜兰市廿坪国宅十年前两百万元卖不出去，现在屋龄老，却喊价到三百 万元；而透天厝却愈盖愈贵，愈盖愈小，买了也不是豪宅，而是「好窄」。 　永庆房屋经理李淑宽表示，去年来，宜兰涌进许多投资客大买农地、房产。农地部 分要等两年，投资客可设法进行变更土地项目。 　在宜兰市靠近文教区的透天厝，大多都是三层半建筑，价位在八百万至一千万之间 ，而其他区域价位也有七百万，许多北、中南的投资客去年大买宜兰房产，让当地房产的 价格愈走愈高。 　也有台北市南港软体园区工作的科技新贵，无法负担超高房价，加上通车仅四十分 钟，纷纷在宜兰置产，用相同的价钱，可在宜兰享受更大的住宅空间。 --

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