作者giant5566 (巨大仁腐)
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标题[时事] 环华丰 抢攻北市商办市场
时间Tue Sep 15 22:24:59 2009
【张嘉伶╱台北报导】在宜兰开设兰城新月购物中心与晶英酒店的环华丰公司,两者今年
业绩上看20亿元,已单月损益平衡,内部考虑推动挂牌上市。锁定陆企,最快年底前进驻
台北车站旁的京站开设商务中心,抢攻小型商办租赁市场。
逐步扩张
雪隧通车後,加上中南部阿里山观光重创,唯一在宜兰市有大型购物中心与五星级
酒店的兰城新月购物中心,业绩快速成长,台湾本地客与陆客的业绩约各占一半,
开幕至今还不到1年,已经接近获利边缘。由於首创将五星级酒店及家乐福量贩店结合
在同一栋大楼内,概念创新,更可以吸引到不同种类的消费客群。
兰城新月总经理马文炳昨说:「为提升业绩,近期还要进行调整,除了已确认将找来
URBAN(美国城市开发集团),进驻开设Outlet(畅货中心),加上4楼有王品集团的西堤
牛排要加入,业绩发展可期。」
兰城新月营收拼20亿
而据内部评估,今年光是购物中心营收就可达15亿元,明年可再拉高5亿元,上看约20亿
元。
宜兰的好山好水相当吸引陆客喜爱,马文炳说,近期将有自然美员工所组成的大型陆客团
来台进修,共有1300人左右,除访台进修外,预计也将大手笔前来采购。而目前,环华丰
也考虑封馆给予便利,设置专区让陆客采购珠宝、钟表、精品、台湾伴手礼等,未来也将
扩大接待此种团体,业绩看俏。
首次经营饭店的环华丰公司,因找来观光股王晶华合作,不仅营运有晶华给予管理顾问,
还把相关品牌名称授权使用,因此第一家晶英酒店,目前开幕半年来,单月业绩达4000万
元,今年营收上看5亿元,表现超出公司内部预期。
近来宜兰当地的五星级饭店陆续冒出,包括有苏澳珑山林、长荣凤凰酒店、远雄悦来饭店
,就连远东集团在当地也有工商综合区,未来打算设置远东饭店,随着顶级饭店陆续开幕
,据了解数量可能高达9家以上,可见宜兰的发展潜力。
估商办租金年收2亿
环华丰不仅在宜兰经营,也想要跨足到台北市场,据了解,有机会在台北京站转运站楼上
的办公大楼设置商务中心(Business center),由环华丰出资买下两层楼,现正找合作
对象,估计年底前营运。据公司规划,未来打算将两层楼切割成50个单位出租,推估年租
金收入可达2亿元水准。
由於政府已开放陆资来台,近期不少陆企都积极来台探路,因此业者认为,未来商务中心
的需求将水涨船高,而环华丰也认为,这种小型办公室将设有公用秘书及会议室等,方便
租赁给所需的业者。
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31941060/IssueID/20090915
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1F:推 Dragula:原来西堤还是要开在新月;20亿营业额有含家乐福吧 09/15 22:41
2F:推 zuming0105:多引进一些知名品牌吧...例如彩妆的M.A.C~BB~RMK~ 09/15 22:46
3F:→ zuming0105:anges b.~知名的男女装...等~~~才会吸引更多人消费吧 09/15 22:48
4F:推 huiminyu:我也想要MAC 09/15 22:48
5F:→ princepriv:20亿没加家乐福 根本是不同事业体 多引进较高级品牌给 09/16 01:36
6F:→ princepriv:观光客买不错 观光客消费能力真的很强 09/16 01:37
7F:→ princepriv:URBAN绝对可以期待 09/16 01:42
8F:→ aaagang:太乐观 09/16 07:55
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