作者futurerich (SpadesAce)
看板Hsinchu
标题[闲聊] 初审终於过了！竹东竹科三期案 进入土徵
时间Fri Apr 19 22:30:58 2024
初审终於过了！竹东竹科三期案 进入土徵评估程序
工商时报 林于蘅
2024年4月19日 周五 下午8:05
竹科三期计画面积454公顷，已正式纳入桃竹苗大矽谷计画上位指导，为延宕40年的大开
发挹注重要推力，内政部国土管理署排定19日召开第5次都计专案小组会议审议，获专案
小组初步建议意见「原则同意」，终於通过初审，正式进入土地徵收评估作业，初估可释
地产业逾90公顷，最快2029全区完工。内政部表示，将积极协助竹县府推动竹科三期计画
，解决产业用地需求。
内政部都委会专案小组19日召开「变更竹东镇（工研院暨附近地区）特定区主要计画（第
二次通盘检讨）案」第5次专案小组会议，出席委员已获致共识「原则同意」并提供具体
初步建议意见，後续竹县府将提送区段徵收公益性及必要性由内政部土地徵收审议小组续
审。
国土署说明，与会委员考量竹东竹科三期案已经历4次初审、议题已聚焦，且已确立纳入
「桃竹苗大矽谷计画」，再加上竹县政府配合政院政策，规划整体开发面积之3％土地作
为做社会福利设施用地，使得土地徵收的公益性与必要性已大幅强化，故专案小组初步建
议原则同意。
此外，有关陈情民众诉求保留农业区部分，已配合划设56公顷农业区，并保留农业生产环
境所需之灌溉圳路、既有建筑物密集地区亦配合调整为住宅再发展区。
国土署表示，新竹县竹东镇工研院附近地区从民国76年划定为竹科三期用地（工业区）後
，目前新竹县政府依据都市计画法第26条规定办理通盘检讨，计画总面积约454公顷，拟
规划产业专用区、住宅区、农业区、保护区及公共设施用地等，其中约300公顷土地预计
以区段徵收方式开发。
後续由新竹县府送内政部地政司土地徵收审议委员会报告，针对区段徵收之公益性及必要
性提供具体意见，并待公益性及必要性评估报告确定後，将由县府检讨修正计画内容到国
土署後，即可提请内政部都市计画委员会大会审议。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.226.217.190 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Hsinchu/M.1713537061.A.ABE.html
※ 编辑: futurerich (36.226.217.190 台湾), 04/19/2024 22:31:22
1F：推 kevin190 : 要往竹东方向发展了 04/19 22:46
2F：推 ryan823520 : 竹东二三十年来发展停滞，终於有机会升格了 04/19 23:02
3F：推 KevinLow : 有规划好交通运输吗 04/19 23:03
4F：推 WhereIsLover: 等了2代人，终於....... 04/19 23:04
5F：推 WhereIsLover: 可以在有生之年看到二重埔发展起来，眼泪都要流出 04/19 23:07
6F：→ WhereIsLover: 来了 04/19 23:07
7F：推 j401f2 : 二重埔万年乡下要飞天了？妈呀！芎林真的也会翻一 04/19 23:10
8F：→ j401f2 : 番 04/19 23:10
9F：推 ryan823520 : 3楼，长期有棕线，目前红蓝线已纳入大矽谷计画 04/19 23:45
11F：→ futurerich : 旧的计画图竹中到东科路那一块是住宅区 04/20 00:24
12F：→ futurerich : 不知道会不会调整，如果还是住宅区应该会卖翻了 04/20 00:24
13F：推 sshih : 起飞 04/20 00:49
14F：推 kobe58105 : 二重埔房价起飞 04/20 00:58
15F：→ fabledqqman : 新竹房价要超越台北市了？ 04/20 01:08
16F：推 Hotsheep : 竹县真的一直重划一直爽欸 要反观了吗 04/20 01:54
17F：推 ryan823520 : tg 大的图是旧的 04/20 02:08
19F：→ ryan823520 : 左下角从住宅区变更成产专区 04/20 02:09
20F：推 ryan823520 : 然後农业区的比例稍稍扩大，不想徵收的人就继续耕 04/20 02:11
21F：→ ryan823520 : 田 04/20 02:11
22F：→ ryan823520 : 整个竹科三期都市计划435公顷，预估徵收314公顷 04/20 02:11
23F：→ ryan823520 : 工作机会预计创造1.85万个 04/20 02:12
24F：→ futurerich : 这样看起来，住宅区只剩下竹中跟二重埔 04/20 07:43
25F：推 tgordoncheng: 原来这张我贴这麽久的图已经变成旧的了XD 04/20 07:53
26F：→ tgordoncheng: 以後会换一张 不知为何上一篇同主题的都没人讨论XD 04/20 07:53
27F：推 hedgehogs : 农地一直重划一直爽，旧市区不用都更没关系 04/20 09:34
28F：→ Arens5566 : 恭喜宣董? 04/20 10:56
29F：→ Korb : 二重埔已经上看50w/p了 04/20 11:57
30F：推 athome1 : 开始炒作吧!!!台湾真的不缺园区 真是悲哀 04/20 13:13
31F：推 botnet : 旧市区住那麽多人 要怎麽重划 04/20 13:29
32F：→ botnet : 用讲的比较容易 04/20 13:29
33F：推 b777787 : 旧市区掰掰 04/20 15:13
34F：→ hedgehogs : 没有要他立刻重划，但是连想动的样子都没有 04/20 15:23
35F：→ derrickntnu : 没有上看 目前已经50了没错 04/20 16:56
36F：推 mg69375 : 阿水源千甲勒？？？ 04/20 18:00
37F：→ bemaz : 竹东三期那块规划是之前遇到抗争的地主不让徵收， 04/20 20:06
38F：→ bemaz : 这四十年计画范围一直改来改去，不然不会卡到现在 04/20 20:06
39F：→ bemaz : ，过去三十年中间有一段新闻是取消竹东三期，不然 04/20 20:06
40F：→ bemaz : 怎麽可能 一样是三期 新竹市部分顺利开发而竹东那 04/20 20:06
41F：→ bemaz : 块一直被拖着 04/20 20:06
42F：推 djmay : 市区要靠都更，但现在价格已经够爽了，让郊区的玩 04/20 20:08
43F：→ djmay : 家也有参与感好吗？ 04/20 20:08
44F：推 tgordoncheng: 水源千甲没有 但竹科X计画二期的前溪溪埔可能会动 04/20 21:05
45F：推 ryan823520 : t大有相关的图吗 04/20 21:51
46F：推 jassoncha : 竹科X计画二期的座落范围是在哪里呢? 04/20 22:56
47F：嘘 aitela : 这不是科学园区，就只是另一个大埔而已 04/21 11:54
48F：推 hushiang : 可悲新竹人 04/21 12:01
49F：嘘 jezz9740 : 缺水缺电拼命挖拼命炒 04/21 12:20
50F：推 tgordoncheng: 我以为前溪溪埔是ryan大告诉我的欸 我记错了？ 04/21 12:43
52F：→ tgordoncheng: 解读成前溪溪埔了 不好意思 那也有是水源千甲的可能 04/21 12:46
53F：→ tgordoncheng: 所以竹科X计画二期的具体范围到底哪里我也不清楚... 04/21 12:47
54F：→ greatodin : 整天都更重划炒地皮炒的飞起 04/21 13:02
55F：推 mtkertsmc : 二重、芎林喜迎科三。芎林去竹科、科二台积电、科 04/21 13:10
56F：→ mtkertsmc : 三、高铁区上班便捷。 04/21 13:10
59F：推 ryan823520 : 哈哈没关系，我以为有相关的计画图出来了 04/21 14:51
60F：→ ryan823520 : 那个都市计画书我猜应该还会再变更，因为多了90公 04/21 14:52
61F：→ ryan823520 : 顷的产业专用区 04/21 14:52
62F：→ Dong0129 : 之前不给徵的地主都点头了？ 04/21 20:04
63F：推 joe2300000 : 有龙潭地主的前车之监现在谁还敢吵吵闹闹不给徵收 04/22 00:29
64F：推 TFBF : 还不够挤吗？ 住二重埔以後进园区塞在中兴路上想到 04/22 23:11
65F：→ TFBF : 就觉得难过 04/22 23:11
66F：推 jassoncha : 楼上应该没有好好研究这个计画,之後科三会有全新40M 04/23 08:50
67F：→ jassoncha : 马路直接接力行路进园区,所以反而是多了两条新马路 04/23 08:51
69F：→ futurerich : 看起来除了东科路通往竹科，竹中也有一条通往金山 04/24 22:42
70F：→ futurerich : 街附近 04/24 22:42