作者soraaros (晴)
看板Hsinchu
标题[新闻] 竹北建商欠债 烂尾楼二拍降2亿
时间Sat Sep 2 23:11:51 2017
詹宜轩╱台北报导】大坪数豪宅卖不动，烂尾案遭标售。竹北市自强北路「富豪至尊」为
地上19楼建物，原规划80坪起豪宅产品，从预售卖到成屋一度变更精品旅馆、月子中心，
却难挽颓势。据台湾金服公告，全案将於9月13日标售，较8月初首度标售底价降近2亿元
，达7.65亿元。
规划悖离市场
台湾金服公告指，该案基地面积约622坪、总建坪逾4千坪，1、2楼为店面，3楼为公设，4
楼以上为住家，规划82~162坪产品。《住展》杂志资料显示，「富豪至尊」於2012年5月
进场销售，当时售价每坪30~35万元，换算单户总价2500万元起，以竹北市区域行情来看
，属中高价产品。
永庆不动产竹北胜利加盟店长林振豪表示，富豪大楼外部挂上「月子中心将进驻」布条已
久，但未见实际营业，「以周围市场来看，5年左右新古大楼，每坪约25~27万元，是区域
客可接受的价格带，坪数则偏好40坪，或是60~70坪左右2种。」足见富豪案不论就单价、
坪数，都悖离市场。
该案建商丰富建设，过去在竹东、竹北一带推案，据查公司已在5月申请停业。但丰富建
设因债务问题遭拍卖或标售的案例不只「富豪至尊」。
富豪至尊小档案
地点：竹北市自强北路
基地面积：约622坪
楼高：地上19楼、地下3楼
坪数规划：82~162坪
总户数：30户(含2户店面)
车位：103个
投资兴建：丰富建设
标售底价：7.65亿元
预计标售时间：9月13日
资料来源：台湾金融资产服务公司
--
路是人走出来的，老天爷要给你挫折失败，通常是在告诉你一件事情
"你 不 该 只 有 这 样 子 而 已"
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.221.48
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Hsinchu/M.1504365115.A.37F.html
1F：推 mmeow : 300元收 09/02 23:34
2F：推 Maggiepiggy : 这在591有拍卖XD 09/02 23:37
3F：推 MIAOLIMAN080: 300收 快笑死了 XD 09/02 23:39
4F：→ angledevil : 信义房屋还有拍卖一亿七千万十一栋透天 云根，但有 09/02 23:42
5F：→ angledevil : 看到一栋在单卖的，这样不会有什麽问题吗 09/02 23:42
6F：→ a19870704 : 我全部P币梭哈买 09/03 00:16
7F：→ delhouse : 这栋前几年在591给房仲卖整栋15还16亿 2拍後好低 09/03 06:34
8F：推 UniversalGod: 再炒高一点 09/03 10:53
9F：→ wei32372 : 活该 哈哈 09/03 14:57