房东涨租逼走吴兴街老餐馆　老板泛泪受访：千万个不舍 记者项瀚／台北报导 吴兴街「Spaggo义大利面馆」在地经营12年，近日传出撤店消息，让一大票死忠粉丝相当 不舍。老板陈先生受访时，亲吐无奈的撤店原因，讲到激动处甚至红了眼匡。 房仲指出，该店位处吴兴街前段、靠近基隆路，平日中午上班人潮多，虽然到了晚上几乎 没有生意，但空置店面仍相当稀少，1楼每坪租金在2000元左右。 https://i.imgur.com/APzYDP0.jpg ▲吴兴街「Spaggo义大利面馆」在地经营12年，近日却传出撤店消息。（图／记者项瀚摄 ） 「平常跟同事、朋友聚餐都蛮常来这边的，听到要收掉的消息，哇！震惊！」 一位正在「Spaggo义大利面馆」用餐的Gladys小姐表示，若该店收摊，偶後吴兴街就没有 200元价位以下的义大利面店家，觉得相当可惜。 另一位前来用餐的沈先生说：「过去疫情艰困期间，有拿过这家店发放的公益待用餐，他 们真的很有爱心，看到要收摊的消息，特别来一趟以行动力挺。」 https://i.imgur.com/ksl4cQ7.jpg ▲曾取用「Spaggo义大利面馆」公益待用餐的沈先生，听闻撤掉消息，便前往餐厅用餐。 （图／记者项瀚摄） 《ETtoday》记者实际访问「Spaggo义大利面馆」老板陈先生，他说：「过去每日营收可 达1.5万元以上，但2020年疫情刚爆发时，上班族人流急冻，一天甚至只剩下1~2组客人。 」 陈先生无奈表示，就在生意最艰困时，刚好又碰上5年租约到期，房东以修缮漏水名义， 要求从每月6万元租金涨到8万元，但现在过去2年了，漏水问题却从未处理。 「心里有千万个不舍，但迫於无奈，也只好搬离。」 陈先生回顾着这12年来在吴兴街的点点滴滴，分享与居民们的暖心回忆，讲到激动处甚至 还红了眼匡。 实际走访「Spaggo义大利面馆」所位於的基隆路侧，发现人潮颇多，几乎每家店都在排队 ，也鲜少见到闲置店面。 https://i.imgur.com/qF1K8cw.jpg ▲吴兴街靠近基隆路侧，由於上班人口多，平日中午人潮相当可观。（图／记者项瀚摄） 住商不动产台北101世贸加盟店东陈德润表示，吴兴街的主力商圈可分成3段，靠近基隆路 的区段，由於上班人口多，平日中午人潮相当可观，商家也以平价餐饮业居多，不过到了 午餐时间後，基本上就没什麽生意了，1楼店租单价落在2000元左右，2楼以上则约为1300 元左右。 经查誊本，「Spaggo义大利面馆」共登记2层，权状约36.7坪，若以每月8万元、不计算3 楼加盖的仓库空间，每坪租金约2180元。 陈德润补充，吴兴街第二个主力区段为正吴兴商圈，以传统市场早市为核心，若单看店面 租金单价虽仅2000元，但还有店前的摊贩效益，综合起来每坪应达3000元水准。不过，该 区段在早上的巅峰时段过去後，人潮也明显减少。 另外，陈德润指出，吴兴街最热闹、租金最贵的为北医商圈，该区的租屋人口多，住宅量 体不小，又紧邻医院，白天黑夜的人潮都相当多，每坪租金可达3500~4000元。 整体来看，陈德润说：「吴兴街3大主力商圈的闲置店面都不算多。」 https://reurl.cc/pMqQyd --

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