Neo19传不续约 信义区商场版图恐变动 2022-08-19 02:19 经济日报 记者朱曼宁／台北报导 台北市信义区商场版图恐变动，Neo19商场传出房东宏泰确定不续约。 商仲专家指出，Neo19位在信义区松寿路，地点绝佳，若改做办公大楼、饭店，装修成本 过高，不太划算，做商场才是最符合经济效益，但要和旁边的威秀影城串连起来，才能发 挥最大效益。 瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫分析，Neo19早期是着名的信义计画区娱乐中心，旁边又 是影城，以前楼上的健身房是24小时营运，10年前可说是信义不夜城的指标。 後来因周边发生事故，影响市场氛围，加上周围竞争变多，包括24小时的一兰拉面、小後 苑酒吧，影响商场业者营运。 世邦魏理仕台湾资本市场部主管林敬超指出，Neo19目前租户多是独立的餐饮品牌、健身 房等，若业主退出後，後续可能还是以商场为主，但该地点最大问题是没有连通桥，人流 无法串联，影响商场效益，接下来承租的业者必须想办法改善此问题，才能获得最大效益 。 第一太平戴维斯研究部资深协理丁玟甄表示，目前信义计画区周边广场如台北101、南山 微风、诚品、Neo19等都是房东市场，是百货业者兵家必争之地，进驻业者都不想失去这 个绝佳的营运据点，而房东也会精挑细选，优先选择品牌效益高的厂商进驻。 https://reurl.cc/V18GRb --

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