忠孝东路五段大麦要熄灯了... 地下室的游乐区有小时候满满的回忆， 松农学生的回忆.. 得来速要跑去内湖... ------------------------------------------------------------------------ 截取自苹果新闻网 https://tw.appledaily.com/property/20220411/P56QEEHPF5GQVD2PG5BC3X2VUE/ 童年回忆再少一间，北市信义区「忠孝东路五段」屹立逾30年的麦当劳忠孝旗舰二店，惊 传本月底将熄灯，网友感性地说「人生第一间麦当劳，还拿板凳去排过Hello Kitty」、 「从小吃到大，哭哭」！经查该店面为麦当劳自有资产，全栋建物被监定为「海砂屋」遭 列管，依规定今年４月30日前应停止使用，且不得展延，之後将打掉改建15层商办楼。 专家表示，麦当劳2017年经营权转让後，有了两阶段大跃进，从服务、品项更新到店面、 硬体改装，重建契机顺水推舟，让品牌的老旧店面得以退场。 民众听闻麦当劳忠孝二店将歇业，纷喊可惜，以後最近的得来速，得到内湖区旧宗路。 台北商圈烫金地段「忠孝东路」，去年相继送走四段上开业21、18年的「战略高手」、「 洋服的青山」，而深耕五段289号超过30年的麦当劳，日前也传出将结束营业。 有民众在脸书社团《信义区三两事》表示「得来速员工告知，营业到月底，可能三、四年 後再见了」，发文引广大回响，「小时候在那开生日party、国小国中的回忆」、「曾经 和妹妹拿着板凳去排Hello kitty」、「好像要都更，人生第一间麦当劳啊，以後附近没 有方便的得来速了」，住户感叹又一间时代眼泪消逝。 不过根据官方函资料，打掉重练成定局，该栋「品欣大楼」1990年落成，被监定为高氯离 子混凝土建筑物，亦即「海砂屋」，判定须拆除重建，依相关自治条例，应於列管公告日 起2年、今年4月30日前停止使用，并於明（2023）年4月30日前自行拆除。 进一步询问台北市建管处，专门委员郑大川说：「建物若作为住宅，所有权人得申请展期 ，最长为一年，不过该案乃作商业、办公使用，因此不可以申请展期，须依函办理。」 经查「品欣大楼」基地302坪，由10位自然人、法人分别持有，麦当劳（和德昌股份有限 公司）为其中一地主，拥16％土地持份，原址未来将改建地上15层、地下3层之商办大楼 。 瑞普莱坊市场研究总监黄舒卫分析，忠孝旗舰二店临路、地下室用餐席宽敞，店面也曾规 划McCafé空间，不过近2年来，大、小餐饮品牌都面临「外送外带崛起，内用功能式微」 的相同问题，消费行为改变，业者得调整坪数、动线、点餐形式等各面向，适逢该栋有海 砂屋重建契机，顺水推舟让硬体老旧的店面退场。 麦当劳忠孝旗舰二店迈入熄灯倒数，未来品牌在烫金的忠孝东路主干道上，将仅剩大安区 「忠孝五店」、信义区「忠孝四店」、南港区「忠孝八店」等三间街边店。（施智龄／台 北报导） --

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