信义区7千万土地不要了？　地王林堉璘无人继承土地曝光 2021-04-13 10:21 记者林裕丰／台北报导 台北市地政局日前公布无人继承土地名册， 其中，已故地王林堉璘在信义区还有土地未被继承，价值超过7千万元。 而实际找到这块位於信义区永吉路巷弄内的土地，却仅是公寓後方的防火巷。 专家分析，这类土地因为不好运用，或後代未谈好，所以尚未办理继承。 从地政局公布的未办继承登记土地公告， 意外发现地王林堉璘、太平洋建设集团创办人章民强的土地， 分别位在信义区和大安区的精华地段。 林堉璘号称台湾「地王」，代表作「宏盛仁爱帝宝」是台湾早期第一豪宅， 「汤泉」、「台北湾」、「帝景水花园」也都是经典之作。 林堉璘後来成功插旗北市信义计画区， 并打造指标商业大楼包括「信义威秀」、「NEO 19」、「纽约纽约」和 「群益证券金融大楼」等，未办继承登记土地也在信义区。 从地号追查，林堉璘在信义区未办继承登记土地靠近永吉路30巷， 位置精华，记者实际走访观察，其中最大一笔土地，面积72坪， 公告土地现值7千449万元，最小的土地不到1坪，不过这些土地位在2栋公寓的後方， 一部分成了防火巷。 附近住户表示， 「这些公寓很老旧，大约50年了，後方的防火巷也不知道是谁的，还以为是公家的地。」 询问林堉璘宏泰教育基金会相关土地问题，基金会表示， 仅回应：「此非基金会业务。」 林堉璘的小儿子、凯越建设董事长林鸿森回应： 「谢谢提醒，会再去确认相关土地的资讯。」 太平洋建设集团创办人章民强也有未办继承登记土地，都在大安区， 位於现在的光复南路308巷口，邻近国父纪念馆，虽然是精华地段，但有部分已经是道路。 大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，从这些土地坐落的位置及形状可了解到， 多数是属於难以利用的土地，故推测当时继承人考量日後使用困难，或根本无法使用， 但可能衍伸出持有成本，索性不继承土地，避免在下一代仍要处理继承问题。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，未办理继承的原因有很多， 有的是家族开枝散叶，分居各地或海外，不常联系，因此不知道长辈遗有不动产； 或是土地太小，土地利用价值不高，懒得去办继承手续；还有因为家族人数较多， 继承协议条件尚未谈拢，或担心同时要继承债务等多重原因。 https://ppt.cc/fuWYlx =========================================== 我是个不怕麻烦的人XDD 交给我吧~(误 --

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