在全世界各国大都会中 只要是国际性跨国银行群集之处 周边房价都是该都会区房价 属一属二的 未来信义计划区周边也不例外 ___________________________________________________________________________ 花旗总部 抢进信义区 【经济日报／记者梁任玮／台北报导】 花旗银行台湾区总部明年底将进驻台北市信义计画区华新丽华大楼，花旗并已取得大楼 冠名权。有了外银龙头打响知名度，未来这栋「华新丽华花旗银行大楼」将与台北101、 国泰金融中心形成新金融聚落。 华新丽华花旗大楼位在信义计画区松高路、松智路口，距离捷运市政府站出口相当近， 目前工程进度还在建构结构体中。多位华新丽华集团主管昨（19）日表示：「可能会出 租部分楼层给花旗银行，这栋大楼将成为华新丽华集团总部，大楼名称将保留华新丽华 ，但考虑加上花旗名称。」这栋37层高的大楼，明年底、後年初完工後，将是信义计画 区仅次於台北101次高办公楼。 据了解，花旗总部需求面积6,000至7,000坪，超过华新丽华花旗大楼二分之一，在主力 客户确定後，其他楼层租金立刻水涨船高。目前房东开出每坪3,500元以上的租金，已超 越台北101每坪3,200元行情，强势问鼎信义计画区商办大楼租金龙头。 近两年，花旗积极在台北市寻觅总部大楼，也曾与台北101接触过，甚至一度打算购地自 建。尤其花旗银行在亚洲各地的总部大楼都冠上花旗的LOGO，独缺台湾。 事实上，华新丽华集团也是台北101的原始大股东，面对股东挖墙脚，台北101大楼协理 杨文琪也坦承，无法提供花旗银行大楼冠名权，是痛失这位超级大租户的主因。 不过，华新丽华大楼每坪3,500元租金是反映两年後行情的「期货价」，台北101现在开 价3,200元是「现货价」，比较基础不一样。 花旗银行是最早在台买大楼的外商银行，早期在民生东路的办公室就是自有资产，後来 出售後先搬到信义路四段信基大楼。2001年花旗与富邦银行策略联盟，才搬到仁爱路四 段富邦大楼。 【记者林巧雁／台北报导】花旗银行昨（19）日对於将搬家至信义区华新丽华大楼的传 闻，不予置评。 【2007/03/20 经济日报】 --

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