品招商大战 港商来了 记者陈怡君／台北报导 大陆客还没开放来台观光，但香港商人先来了。 震怡公司持有的信义计画区编号A5的「Galleria购物中心」开发案，正透过香港太古广 场向国际精品招商。另外，改建中的原中泰宾馆，也传出将由香港着名的置地广场规划 ，并引进怡和集团的文华东方酒店。 种种迹象显示，台、港两地的开发商都看好大陆观光客即将开放来台观光的庞大商机， 将借重香港集团擅长的结合酒店、办公楼和购物广场的开发经验移植台湾。这也将让台 湾的零售业在美系、日系、欧系之外，再加入港系的色彩。 已经整地的信义计画区内A5用地，位在新光三越百货信义新天地A4馆的隔壁，原本就规 划为购物中心用地，目前已开始进行地基工程。标得A5用地的震怡公司股东，来头特别 。负责人是广达副董事长梁次震的夫人梁秀卿。而梁次震或是梁秀卿对A5开发案一直保 持低调，从没公开谈论。 根据开发商提供给台北市政府的资料，这个开发案暂定的名称是「Galleria购物中心」 ，「galleria」有购物中心大型拱廊的意思。今年下半年开始围地动工後，地下二楼至 地上六楼将作为以名品为主的购物中心；高楼层是办公楼层。 来自精品界的消息指出，震怡已透过香港太古广场与知名精品业者的亚太区负责人接洽， 徵询进驻A5购物中心的可能性。震怡与太古广场极有可能将采技术合作的模式，由太古 负责招商。 震怡和中泰宾馆的业主会不约而同选择与香港集团合作，主要就是借重这些集团在国际 精品的招商能力，以及整合酒店、办公楼、商场的营运能力。 以香港太古广场为例，位在香港商业区核心地带，内有二栋办公楼、三间国际五星级饭 店和综合商场，总面积超过13.8万坪，是全球最大的市区商业及零售商场之一。 其中，购物商场有日本西武百货香港分店、连卡佛精品百货公司，还集合路易威登、香 奈儿、爱马仕、PRADA、浪凡、迪奥等国际精品品牌专卖店。 至於位在香港中环的置地广场（The Landmark）历史更悠久，同样是结合饭店、办公楼 和商场，商场部分也是名牌云集。 这样的态势，使得一场精品招商战已经展开。台北101购物中心营运长陈文光指出，其实 国内的精品售价对大陆、日本旅客深具吸引力。大陆的奢侈品因为要课税，加上外籍旅 客在台消费可退税，大陆观光客在台湾买精品可比在大陆买便宜15%至20%，这点就是台 湾精品业的利基。 【2006/12/25 经济日报】 --

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