※ [本文转录自 Depstore 看板] 作者: asymmetry (World Peas) 看板: Depstore 标题: 拖出问题 统一高岛屋要说拜拜 时间: Tue Jan 4 08:28:13 2005 几个月前才挂上的统一高岛屋百货招牌，最近可能取下，统一集团与日本高岛屋的 「情缘」，经不起一拖再拖，很可能在近期内终结 据了解，日本高岛屋内部近日已决定结 束统一高岛屋的案子。统一另外洽谈接手的百货业，除了一度传出的太平洋SOGO百货及微 风广场，令人意外的是，还包括「百货王」之称的新光三越。新光三越是否可能在此开出 第五个馆？值得观察。 据了解，日本高岛屋基本上已有内部共识，不想再玩下去了，并打算在本月中正 式知会统一集团。除非日本高岛屋总部翻盘，否则双方合作案将破局。统一方面表示，迄 今仍未接获高岛屋方面的通知，但「已有心理准备」。 为了预留备案，先前统一高岛屋的 房东─统一国际大楼代表曾私下接触太平洋SOGO、微风广场及衣蝶。甚至，统一集团高层 ，也曾在某一个场合中，向信义计画区内连开三馆的新光三越董事长吴东兴徵询合作的可 能。 吴东兴日前出席新光三越天母店开幕典礼时证实确有此事。至於可不可能接手此 案，他说，如果能够加速信义计画整体开发进度，以及能够获利，就会考虑进驻。 新光三越不会采取主动，如果对方需要帮忙，大家可以谈谈。 上月初统一企业董事长高清 愿出席高雄统一梦时代上梁典礼时，就曾提到统一高岛屋百是否开得成，还在等日本高岛 屋的最後确认，今年春天可以决定。他强调，如果日方不做，统一还会找他人合作，一定 会跨足百货市场。 他的话言犹在耳，似乎也在预告，对「统一高岛屋」的命运，做好心理准备。挂 在卖场外墙近半年的斗大红色招牌，可能真的将悄悄卸下。统一高岛屋最早预计去年10月 开幕，但因统一高岛屋的房东统一国际大楼，迟迟无法与日本高岛屋达成租金共识，让统 一高岛屋开幕日期「遥遥无期」，只好告知准备进驻的专柜业者，开幕日延到今年春夏。 统一企业集团在2000年7月与日本高岛屋签约，将在信义计画区内开设统一高岛屋 。但当时日方怎麽都没料到，包含兴建中的A4馆，新光三越会在此连开四馆。为了在竞争 激烈的信义商圈生存，统一高岛屋不仅得克服招商困难，还得设法降低租金成本。只不过 ，日本高岛屋及代表房东统一国际大楼的统一超商代表，在这几个月以来的谈判过程，为 了降租问题迟迟无法有共识。 经过多次谈判，统一曾释出善意，一度妥协并希望日本高岛屋接受折衷方案，等 统一高岛屋的年营业额回到既定目标时，租金抽成比率能再调回最初的数字。但因日本的 景气不是太好，让日本高岛屋对海外投资更抱着「只许成功不许失败」的信念，更坚持要求 降租，致使双方的合作与谈判愈来愈僵，分手几成定局，就看谁先开口。 【2005/01/04 经济日报】 -- If you think education is expensive, try ignorant. --

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