新北 让都更顺畅 议员促盘点中继宅 04:10 2026/10/27 中国时报 高钧麟 、新北 新北市新店区十四张、碧潭大桥北侧及安坑轻轨K8站周边陆续开发，议员黄心华指出，都 更过程缺乏短期过渡性居住空间，建议市府盘点各开发单元适合设置社宅的用地，并导入 都更中继住宅机制。（本报资料照片） 新北市新店区十四张、碧潭大桥北侧及安坑轻轨K8站周边陆续开发，国民党议员黄心华指 出，都更过程缺乏短期过渡性居住空间，成为推动瓶颈，建议市府盘点各开发单元适合设 置社宅的用地，并导入都更中继宅机制。 城乡局表示，预计民国116年可逐步取得400户，并弹性运用部分社宅户数作为都更中继住 宅，协助居民安置。 新店区近年持续推动多处市地重划及区段徵收开发案，包含安坑轻轨K8站周边地区（J单 元）、碧潭大桥北侧（F单元）及十四张（B单元）等，相关区域陆续进入开发与建设阶段 。 但目前仅有新庄中环及立言、三重中兴、土城运校4处社宅设都更中继宅。 黄心华指出，推动都更过程中，普遍面临住户安置困难问题，尤其对於原有住户或需搬迁 的居民而言，缺乏短期过渡性居住空间，往往成为都更推动的重要瓶颈之一，影响整体更 新进度及政策执行效率。 社会住宅除提供居住支持外，若能结合中继宅机制，不仅可降低居民搬迁压力，亦有助提 升住户参与都更意愿。 黄心华建议，市府推动都更时，应盘点适合设置社会住宅用地，评估导入中继住宅机制， 完善过渡安置功能。 针对议员建议，城乡局说明，已於新店B单元、F单元区段徵收案分别画设约1公顷、1.2公 顷社福设施用地，并规画社宅，透过自行兴建、都更分回、容积奖励及整体开发等多元方 式增加社宅供给。 关於都更中继宅，城乡局表示，「新北市办理都更中继住宅短期安置计画」114年8月1日 起公告实施，预计116年可逐步取得足够所需的400户量能，且各行政区将持续利用受赠公 益设施及都更分回住宅单元等方式逐步累积都更中继住宅数量。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20261027000503-260107 --

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