新北大力推动多元都更 申请倍增 2026-04-16 00:30 联合报／ 记者 张策／新北报导 https://i.mopix.cc/taVhfz.jpg 位於新店区中华路与三民路口的公办都更案「新店曦案」，是新店核心地带的指标大案。 记者张策／摄影 新北屋龄逾三十年老旧宅近九十五万户，占全市总数约二分之一，市府近年加大力道推多 元都更，二○一九年迄今申请二千二百○二案，核准一五四六案，申请倍增，热区为板桥 、中和、三重。 蓝绿议员认为，都更整体成效虽有进展，仍存在区域落差与制度瓶颈，呼吁强化配套与诱 因。 城乡局长黄国峰昨在市政会议做专案报告，他表示，透过成立新北住都中心、扩大专业辅 导及行政精进，审查从平均三年缩短至一年半，也加速危险建物重建。 永和大陈地区公办都更历经七○年未整建，如今分七单元、总面积八点六七公顷，成为指 标案例。 市长侯友宜说，新北以「点、线、面」策略推动城市发展，透过都市更新、捷运建设与整 体开发并进，让城市面貌改变。 「点」的部分，近八年都更申请量达过去二十年总和的五点二倍；社宅已兴建二点三万户 ，未来规画达四点一万户；「线」以三环六线为骨干，捷运局推动三十七处开发案，捷运 到哪、都更做到哪；「面」是透过二十四处整体开发案重塑城市结构，创造十万九千坪公 益回馈空间，省公帑五百四十四亿元、挹注市库六百二十三亿元。 议员刘美芳说，都更案量成长反映预审制度与行政简化有效果，耐震不足、海砂屋等高风 险住宅面临整合困难，进度牛步，都更案集中於商业价值较高区域，板桥浮洲等地诱因不 足，市民对居住安全的急迫感仍存在，市府应从被动受理转为主动推动，盘点建物条件并 深入社区沟通。 议员颜蔚慈以三重、芦洲等地为例，她说，当地老旧住宅地层条件较差，受容积率限制， 建商投资意愿不足、民众信心低，影响都更进度。 市府应依各区条件因地制宜提更细致诱因与配套措施，避免冗长程序消磨参与意愿。 https://udn.com/news/story/7323/9444583# --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.184.134 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1776509275.A.7AA.html