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标题[新闻] 新北大力推动多元都更 申请倍增
时间Sat Apr 18 18:47:53 2026
新北大力推动多元都更 申请倍增
2026-04-16 00:30 联合报/ 记者 张策/新北报导
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位於
新店区中华路与三民路口的公办都更案「新店曦案」,是新店核心地带的指标大案。
记者张策/摄影
新北屋龄逾三十年老旧宅近九十五万户,占全市总数约二分之一,市府近年加大力道推多
元都更,二○一九年迄今申请二千二百○二案,核准一五四六案,申请倍增,热区为板桥
、中和、三重。
蓝绿议员认为,都更整体成效虽有进展,仍存在区域落差与制度瓶颈,呼吁强化配套与诱
因。
城乡局长黄国峰昨在市政会议做专案报告,他表示,透过成立新北住都中心、扩大专业辅
导及行政精进,审查从平均三年缩短至一年半,也加速危险建物重建。
永和大陈地区公办都更历经七○年未整建,如今分七单元、总面积八点六七公顷,成为指
标案例。
市长侯友宜说,新北以「点、线、面」策略推动城市发展,透过都市更新、捷运建设与整
体开发并进,让城市面貌改变。
「点」的部分,近八年都更申请量达过去二十年总和的五点二倍;社宅已兴建二点三万户
,未来规画达四点一万户;「线」以三环六线为骨干,捷运局推动三十七处开发案,捷运
到哪、都更做到哪;「面」是透过二十四处整体开发案重塑城市结构,创造十万九千坪公
益回馈空间,省公帑五百四十四亿元、挹注市库六百二十三亿元。
议员刘美芳说,都更案量成长反映预审制度与行政简化有效果,耐震不足、海砂屋等高风
险住宅面临整合困难,进度牛步,都更案集中於商业价值较高区域,板桥浮洲等地诱因不
足,市民对居住安全的急迫感仍存在,市府应从被动受理转为主动推动,盘点建物条件并
深入社区沟通。
议员颜蔚慈以三重、芦洲等地为例,她说,当地老旧住宅地层条件较差,受容积率限制,
建商投资意愿不足、民众信心低,影响都更进度。
市府应依各区条件因地制宜提更细致诱因与配套措施,避免冗长程序消磨参与意愿。
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1F:→ pippen2002 : 嘟嘟嘟嘟嘟嘟督大? 04/19 18:52