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标题[新闻] 红单社区重建加速!新北土城 新店两大基
时间Thu Jan 1 07:23:27 2026
红单社区重建加速!新北土城、新店两大基地启动公办都更
2025/12/31 07:51
文/记者张瀞匀
土城延吉街案基地位於延吉街296巷、296巷7弄及清水社区公园所围街廓。(图/新北市政
府提供)
新北市推动危险建筑重建进程再往前一步。「危险建筑物580专案计画」首件公办都市更
新「土城清水公办都更案」日前完成签约,成为该专案启动以来的首宗成功案例,随着首
案顺利完成,同样被列为震损红、黄单的其他社区也开始启动重建程序,新北市再公告2
处危险建筑社区公办都更招商案,分别位於土城延吉街及新店大学城生活圈,皆属耐震能
力不足、具迫切重建需求的老旧社区。
此次公告招商的两处基地,其中,土城延吉街案基地位於延吉街296巷、296巷7弄及清水
社区公园所围街廓,与甫完成签约的土城清水公办都更案仅一巷之隔,基地面积约476坪
,土地使用分区为第二种住宅区,建蔽率50%、容积率240%。
另一案位於新店大学城生活圈,基地坐落於安忠路以东、安忠路57巷26弄以西及安忠路71
巷以北所围街廓,更新单元为新店区安德段988地号1笔土地,基地面积约1,015坪,属第
三种住宅区,建蔽率50%、容积率280%,周边生活机能成熟,具备重建後提升居住品质的
条件。
新北市近年持续面对老屋耐震与震损建筑问题,尤其0403地震後,部分红、黄单社区重建
压力浮上台面。
市府透过公办都更机制,协助住户整合重建意愿,并引入专业团队进行更新可行性与财务
试算,降低社区自行推动都更的门槛与风险。
随着土城清水案完成签约,公办都更模式已出现具体成果,也让市场关注後续招商是否能
顺利吸引实施者进场。对於震损老社区而言,能否加快整合脚步、顺利衔接招商程序,将
是重建时程能否实质推进的关键。
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新店大学城生活圈基地坐落於安忠路以东、安忠路57巷26弄以西及安忠路71巷以北所围街
廓。(图/新北市政府提供)
https://estate.ltn.com.tw/article/26505
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