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标题[新闻] 没什麽大建设「新店房价为何高？」内行
时间Sun Dec 28 19:45:46 2025
没什麽大建设「新店房价为何高？」 内行曝关键：就很强了
2025年12月26日 12:36
▲新店的房子为何贵？（示意图／取自Pixabay，下同）
记者曾筠淇／综合报导
近日有网友发文表示，对他来说，新店就只有裕隆城跟家乐福，算是蛮无聊的一个区域，
为什麽房价一坪可以卖到快破百万？
既然是这样的价格，怎麽不乾脆买三铁共构的板桥呢？
对此，信义房屋专家认为，新店价格高的关键，其实在於交通，且住新店的话，到台北市
也方便。
新店建设不算多 网友纳闷为何房价高？
这名网友在
PTT的home-sale板上，以「没人发现新店没建设却贵到X北？」为标题发文表
示，对他来说，新店就只有裕隆城跟家乐福，而且没什麽建设和工作机会，甚至还是美食
沙漠。
原PO接着说，交通方面，新店所在位置则是班次不算多的绿线，附近的道路，也常塞车。
因此，当他看到新店的房价一坪要破百万元，便感到纳闷，为什麽大家不买在板桥？板桥
不只三铁共构，还有很多高薪工作。
贴文曝光後，不少网友表示，「等有建设以後就不是现在的价格了」、「国巨、技嘉、精
成科、宏达电你知道在新店吗」、「很想买新店，但可惜买不起」、「新店这地方往台北
市、板桥、万华、东区，只要骑车」。也有人说，「新店住很多发薪水的人，他们要的是
好山好水的环境」、「好山好水啊」。
专家分析新店房价高的原因
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新店的价格高，主要是因为捷运，「
有捷运就很强了，等於说离台北市近！」
而且有一说是，当地有蛮多军公教，不论去文山还是信义区都很快。
另外，新店也有道路可以接到大安等区，所以从早年到现在，一直都有供给量释出，蛮多
人都会选择住在新店，价格也就比较高。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3077089
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1766922353.A.4D2.html
1F：→ ctrlbreak : 老人多, 有医院和菜市场就够了 12/28 21:37
2F：推 dear133 : 个人认为 12/28 21:39
3F：→ dear133 : 这篇跟前一篇讨论内容几乎一样吧？ 12/28 21:39
4F：→ dear133 : 会不会让人认为有话题说。 12/28 21:40
5F：→ dear133 : 前一篇已经在地很多精英都提出问题点 12/28 21:40
6F：→ dear133 : 若是以一般的生活机能而言是足过的 12/28 21:47
7F：→ dear133 : 但是，交通、观光、教育、美食真的不好说。 12/28 21:47
8F：→ anachronism : 新店建商民代一堆 12/29 08:28
9F：推 Demia : 会问房价为何高不外乎就是想买啊，要是真的没人想 12/29 12:02
10F：→ Demia : 买，房价怎麽会高？这东西就很现实。 12/29 12:02
11F：→ shadowclamp : 体感上快变月经文了，但关键字搜了一下房价大约是季 12/29 12:06
12F：→ shadowclamp : 经文，几乎每季都会拿出来讨论 12/29 12:06
13F：推 dear133 : 年前有些真的刚建好剩下一两户会降下。用心追着看 12/29 12:34
14F：→ dear133 : 会有但是降幅不是买家所想 12/29 12:34
15F：推 john11894324: 新店学区不佳 12/29 13:30
16F：推 bravery1117 : 简单来说就是环境比其他地区好，房价说明一切。 12/29 13:51
17F：→ bravery1117 : 学区不佳又没差，买在新店的有钱人也不会让小孩念五 12/29 13:53
18F：→ bravery1117 : 峰或是文山，找人挂户籍就好，离北市大安那麽近，又 12/29 13:53
19F：→ bravery1117 : 有康桥跟一堆山上小学。 12/29 13:53