房贷7成变3成！28万粉丝网红急卖新店宅 挨酸「炒房仔」 2025-09-12 11:17 经济日报／记者游智文／即时报导 新店房市示意图。图／记者游智文摄影 有28万名粉丝的网红「我是老爸，我不要当老爸」，在脸书表示，由於央行打房，先前在 新店买的预售屋，原本可贷七成，现在只能贷三成，资金有限，决定卖掉，目前已和房仲 签约，如果顺利卖掉扣税金大概可以赚900万。 他直言「我大概已经看到明天的酸民留言，1.老爸是炒房仔，2.买不起还要硬买，活该， 3.赚太多了吧」。 而短短不到一天，已有逾千则留言，有人说只能贷三成好扯，有人祝福他顺利卖出，但也 确实有不少人酸他就是炒房仔。 有28万名粉丝的网红「我是老爸，我不要当老爸」，在脸书表示，由於央行打房，先前在 新店买的预售屋，原本可贷七成，现在只能贷三成，资金有限，决定卖掉，目前已和房仲 签约，如果顺利卖掉扣税金大概可以赚900万。 他直言「我大概已经看到明天的酸民留言，1.老爸是炒房仔，2.买不起还要硬买，活该， 3.赚太多了吧」。而短短不到一天，已有逾千则留言，有人说只能贷三成好扯，有人祝福 他顺利卖出，但也确实有不少人酸他就是炒房仔。 中信房屋研展室副理庄思敏表示，这位网红购入的是新北市总价6,128万元的产品，已超 过央行对「高总价住宅」的认定门槛。 自2020年底以来，央行已连续祭出7波选择性信用管制措施，针对高总价住宅的贷款成数 更是逐步下调，最终压缩至目前仅能贷款3成，而本案正是受到此项政策影响的典型案例 。 庄思敏表示，目前整体房市买气偏弱，豪宅市场更首当其冲。总价超过6,000万元的大坪 数产品，买方群体原本就有限，如今又受到贷款限制与市场观望情绪的压力，成交难度势 必加大，短期内想要快速脱手相当有难度。 即便屋主愿意释出极具吸引力的价格，也仍须找到资金实力雄厚、且愿意在此时进场的买 家，才能顺利成交。 「我是老爸，我不要当老爸」11日在脸书表示，他四年前以6,128万元买的预售屋「合环l andmark」，已跟老婆商量决定要卖掉，目前也跟信义房屋完成签约，这两天会上架，「 如果顺利卖掉扣税金大概可以赚900万」。 他说，该房子最近一整个月很困扰他，因为明年上半年要交屋，但央行打房的关系，原本 可贷款七成，现在问了几间银行都只能贷款三成，必须凑四成2,500万才能交屋。 「我是老爸，我不要当老爸」说，不是无法交屋，但要交屋必须变卖很多资产，考量小孩 还小还要教育费用，加上自媒体收入不稳定，决定还是先卖试试看。 他表示，目前只剩下一个月可以合约转让，如果没卖掉，他跟老婆还是会继续拼拼看，完 成四年前的梦想。 https://house.udn.com/house/story/123591/9000599 https://youtu.be/uSg3O1Zs4pc?si=UrrPKQmPus8vXwZO --

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