华固首度插旗央北！与誉诚合建千坪基地、投资额39亿 最快这时间推出 2025/01/15 17:48:20 经济日报 记者朱曼宁／台北即时报导 华固首度插旗央北！ 华固（2548）15日公告，签订新北市新店区斯馨段19地号等2笔土地之合建契约书，契约 相对人为誉诚兴业，该案土地面积约1,513.96坪，地主预计分取56%、华固分取44%，预计 参与投资金额约39.52亿元。 另外，华固今日同步公告，为因应今年的土地开发计画，董事会授权董事长於80亿元内， 全权处理台湾全区土地开发事宜。 华固总经理洪嘉昇指出，此次参与的新店央北合建案位在中山路、央北二路交叉口，现况 为停车场，目前案名未定，不过最快预计会在今年第4季推出，产品坪数规划会在26～46 坪左右，以两房、三房为主。 华固目前在手土地库存量超过2万坪，足以够未来6到8年使用，华固指出，购地策略仍以 北部、中部为主，其中有七成个案在台北市，主要因台北市素地稀缺，所以供给受限，需 求相对稳定，台中则看好後市。 至於新店央北地区，住展杂志企研室总监陈炳辰分析，目前央北住宅案行情几乎已叩关单 价百万元，「江陵天喆」的13楼户在去年成交在单坪99万元，该社区也多有9字头揭露， 另外如「钧丰御花园」、「鼎实唯我」也都是坐八望九的身价，而整体的央北行情也来到 均价每坪8字头，且开发饱和，房价持稳，新案齐聚加上纯住与绿地氛围，皆为区域利多 ，不惧景气起伏。 陈炳辰指出，华固以高价位品牌知名，配合新店门牌推案，其於荣工厂一带已有明确规划 案，如今再於央北进场，可望成为今年新店区主秀，荣工厂与央北的新案推估都有很大机 率看齐三位数水位，地段、品牌有利挑战房市冷气团。 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 https://reurl.cc/Y4Q3xX --

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