作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 每坪95万！新店史上最高价出现 前手买进
时间Thu May 23 18:36:40 2024
每坪95万！新店史上最高价出现 前手买进5个月「每坪加6万卖」
记者项瀚／台北报导
新店史上最高价出现！
区公所旁指标社区「创新殿」高楼层每坪飙上95.2万元，值得关注的是，前屋主入手仅短
短5个月，每坪就加价6.3万元成功脱手。
在地房仲估计，新店明年就将突破百万元大关。
https://i.imgur.com/FAyCNcF.jpeg
▲新店史上最高价出现，区公所旁指标社区「创新殿」高楼层每坪飙上95.2万元。（图／
记者项瀚摄）
近期实价揭露，新店指标社区「创新殿」高楼层户以3180万元交易，换算单价高达95.2万
元，创下新店实价登录以来最高单价。
值得关注的是，前屋主持有仅5个月，每坪就加价6.3万元成功脱手。
据知情房仲透露，前屋主入手後本打算收租，投入不少成本装潢，但之後决定出售，若扣
除装潢、仲介服务费等成本，卖方可能只有小赚10~20万元，甚至平转都有可能。
在地房仲、央北重划区专家「新店阿纬」表示，「创新殿」屋龄3年，拥冠德建商品牌加
持，位於捷运新店区公所站旁，生活机能完备，若排除装潢价值，高楼层成交行情达90万
元上下，算是新店相当高的价码。
新店阿纬指出，新店有3大高价区段，除本次创价的区公所商圈，还有隔壁的五峰重划区
，过去区内指标社区「琢青」以每坪94万元交易，但实价登录上没出现。
另外，央北重划区也出现9字头成交，包括「润泰央北」和「国美中央新村」。
新店阿纬说：「新店房市供不应求，在精华地段与建商品牌的加持下，估明年就会有个案
成交突破百万元大关。」
https://i.imgur.com/eRIKIQH.jpeg
▲永和预售案「顶溪大苑」最高成交97万元。（图／记者项瀚摄）
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，新北市房价表现最凶悍，属第一圈的板桥、新店、永
和、三重。
其中，板桥房价已创下百万大关，新板特区豪宅案「胜辉一邸」每坪最高121.5万元，而
永和与新店旗鼓相当，先前永和预售案「顶溪大苑」最高成交97万元。
三重最有可能创价的，就是三重左岸、捷运三重站一带，未来润泰、元利等指标建案都将
陆续推出。
https://house.ettoday.net/news/2744453
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1F：嘘 bahia : 炒房炒到人人买不起05/23 18:41
买的起的人还是买的起啦......
※ 编辑: godofsex (49.218.95.159 台湾), 05/23/2024 18:42:48
2F：→ ctrlbreak : 反正我不急 也不喜欢大厦XD05/23 18:43
3F：→ Dolce : 就是有人买得起才能不停炒上去…05/23 23:25
4F：推 g9xuggf : 太便宜啦~~ 买起来XDD05/24 01:16
5F：推 cici950630 : 央北隐性早破了05/24 07:24
6F：推 mago : 隐性是什麽意思？05/24 21:26
7F：推 KingChang711: 百万指日可待，或许下半年就可以看到了 05/25 09:21
板桥、永和都快了，新店也快了
※ 编辑: godofsex (49.218.95.159 台湾), 05/25/2024 09:28:45
8F：推 mirac1e : 迟早破百 同事住裕隆城附近 社区成交都破80万了 05/25 20:22
9F：→ mirac1e : 等合环那间盖好 还会再涨一波 05/25 20:22