金主郭爸爸撤出　新店「店租王」风光2个月再释出 2023年11月10日 09:14 记者项瀚／台北报导 郭台铭连署站以每月21万元，每坪高达7415元承租新店中正路店面，单价是新店近4年最 高，更是史上次高。 有趣的是，此交易在9月中下旬交易，而现况已在撤出中，等於房东只领到1~2个月的高租 金。 https://i.imgur.com/YsQGIYD.jpg ▲郭台铭连署站以每月21万元，每坪高达7415元短租新店中正路店面，目前已在撤出中 。（图／记者项瀚摄） 近期实价揭露，新店中正路店面以每月21万元交易，坪数登记约28坪，换算单价高达7415 元，是近4年来新店最高价，也是实价以来历史次高价。 该店面原先是7-11超商，去年9月底作为郭台铭连署站点，记者实地走访，工作人员已在 进行撤出作业，等於是房东应只收到1~2个月租金。 大家房屋企画研究室总监郎美囡指出，该店面介於三民路、北新路中间，周边商家与住家 多，不过消费主力以在地客为主，每坪租金普遍落在2000~4000元，超过7000千元确实高 出行情不少，可能是短租或有急迫需求，因此可以拉高价格。 东森房屋新店北新加盟店郑任胜表示，该店面属新店旧商圈，吃不到捷运人潮，不是在地 高租金地段，「应是政治人物的策略考量，主打特定的成熟商圈，而该路段空店面稀少， 也愿付出更高的租金。」 https://i.imgur.com/ZXLSeKE.jpg ▲新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷运七张、大坪林站周围。（图／记者项瀚摄） 郑任胜指出，新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷运七张、大坪林站周围，租金价码 可高於中正路一倍之多。 另外，中兴路一带受惠裕隆城开幕，租金价码也将水涨船高。 https://house.ettoday.net/news/2619842 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.106.235 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1699603180.A.E68.html