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标题[新闻] 蛋白区房价涨！双和、新店央北「8字头」
时间Mon Aug 28 07:45:56 2023
蛋白区房价涨！双和、新店央北「8字头」 「桃飙45%」
余品洁 徐崑山
2023年8月27日 周日 下午9:02
在打房政策下，双和地区的房价还是创新高，永安市场捷运站附近的两个物件，都以每坪
88万元成交，
新店央北的预售案也站上
8字头，相比2017年，机捷桃园高铁站附近的房价
，更是有45%涨幅，专家分析，考量交通因素，通勤月票确实为蛋白区的房价带来支撑。
https://i.imgur.com/u30DvsD.jpg
图／TVBS
记者余品洁：「双和地区房价攀升，这处位在永和巷弄内的预售案，7楼户以每坪88万元
成交，创下永和地区的新高价，走路三分钟的距离，来到中和这处屋龄一年的建案，9楼
户同样是以每坪88万元成交，中和地区的新高价。」
单坪8字头不再是北市专利，双和地区邻近永安市场捷运站，纷纷站上80万大关，近年排
行第二高价的个案，顶楼户权状47.8坪，单价也高达82.4万元，当地房仲指出，受惠捷运
站跟公园绿地，建案的交易价格，不受打房政策影响还算平稳。
https://i.imgur.com/iOQTQL7.jpg
当地房仲谢孟璇：「以这个月来讲，我们公司目前收到的邀约件，大概80至90件，基本上
大部分都是1千万以内的案子。」
不只双和地区，
新店央北交易价也不错，据内政部实价揭露，
新店央北预售案，
中高楼层
户以2705万元交易，换算单价约84.3万元，成为央北重划区，第四个登上8字头的预售案
，桃园地区房价同样涨很大，对比2017年，机捷桃园高铁站附近，涨幅达45%，专家分析
，影响房价的因素多，通勤月票确实为蛋白区的房价带来支撑。
房市专家陈泰源：「再加上政府实行TPASS优惠，大幅节省了运输成本，这个诱因也增加
了，民众更愿意往蛋白区移动。」
https://i.imgur.com/0ZmaamO.jpg
图／TVBS
只不过专家分析全世界进入升息循环，房市还是利空消息多，以台湾来讲，是「量缩价盘
整」阶段，预计总统大选结束後，可能还会有一波利率补升压力，建议民众还是保守为宜
。
https://ynews.page.link/7oC6e
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1F：→ goodbearz : 真不错的涨幅，假设终生月薪6万，不计各种奖金，大 08/28 12:36
2F：→ goodbearz : 学毕业做40年到62岁才领2,880万，终生收入＝买一间 08/28 12:36
3F：→ goodbearz : 房子这样，如果配偶不一起赚钱，老了就真的等饿死 08/28 12:36
4F：推 anachronism : 天母都破百万了 08/28 13:21
5F：→ hiei0707 : 区公所都破百万了说... 08/28 14:56
6F：推 daniel2071 : 区公所哪里破百？ 08/28 14:59
7F：推 beforehand : 还没破百吧 不过据说琢青有一笔94万/坪的 慢慢接近 08/28 17:25
8F：→ beforehand : 中 08/28 17:25
9F：推 s001582000 : 新和国小永安街那边一坪都60 好扯 08/28 22:07
10F：推 dear133 : 若是陆续都更那些建出来的房子？并不会缓冲房价而是 08/29 04:12
11F：→ dear133 : 相反！？往上攀升。不就是！能一开始到往後都一直在 08/29 04:12
12F：→ dear133 : 原地的算是稀有原本新店住民。 08/29 04:12
13F：推 qwert924 : 一年买一坪，几年後就有房了 哈哈哈 08/29 06:37
14F：推 anachronism : 我以为五峰重划区是吉美君品最贵 08/29 15:45
15F：推 beforehand : 吉美君品是大坪数 所以单价比较低一些 08/29 16:43
16F：推 john11894324: 现在房价要一对夫妻买才比较简单 08/30 12:30
17F：推 ilikebulldog: K8站中古屋有3字头的，只是坪数高总价也拉高 08/30 15:47
18F：→ goodbearz : 民权中兴某楼之前就8了吧 08/31 09:04