作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 3千万法拍屋沦凶宅！屋主开价遭网轰
时间Fri Feb 24 10:26:04 2023
3千万法拍屋沦凶宅！屋主开价遭网轰「比鬼还凶」认命降价求脱手
宁于晨
2023年2月20日 周一 上午10:35
位於
新北市新店区碧潭湖畔旁一处景观社区大楼的6楼某户先前以法拍约3千万卖出，结果
原屋主儿子却返回屋内轻生导致法拍屋沦为凶宅，房价大幅度降落。
为求脱手，新任屋主曾於去年8月开价3800万求售，直到近期又再度降价至2999万，比起
当初法拍得标的入手价新屋主已经认赔30多万，但房子至今仍乏人问津。
对此有房仲分析，若屋主真想脱手，降幅恐怕还要更大。
https://i.imgur.com/gu9H5gB.jpg
▲新店碧潭一处法拍屋3千多万拍出，相隔数月发生事故沦为凶宅，新任屋主为求脱手，
价格降至2999万。（图／翻摄自591房屋交易网）
资料显示，该户格局为3房2厅2卫2阳台，总坪数含车位为120坪，公设比约34.9％，屋龄
约9年，2021年11月第三拍时底价为2,752万元，只有一名自然人投标并以3031.9万元得标
，岂料相隔5个月後，原屋主的儿子竟回到屋内轻生，导致该户成为凶宅。
无辜受到牵连的新任屋主曾於2022年8月委托房仲以3800万元在网上贩售，屋主企图从中
获利800万元的消息曝光後顿时引发网友热烈讨论。
在舆论发酵下物件默默下架，如今又再度出现在房屋交易网站上求售，不过开价已降至29
99万，看来新任屋主已认命只求尽快脱手。
相关消息在凶宅买卖的脸书社团曝光後，网友纷纷傻眼表示「价格比凶宅还凶」、「台湾
连凶宅的房价都比鬼还恐怖」、「是谁能拿出那麽多现金来买啦 」、 「3000万入手，变
凶宅後再加价800万出售，神操作呢」、「都住到缺钱，现在又轻生，这屋子真的要加金
纸」、「请勿当韭菜」、「好衰……法拍为什麽还能进去？拍到的屋主没有换锁吗？」
根据《ETtoday新闻云》报导，鑫创资产总经理黄玮谕分析指出，当初法拍时仅一人投标
证明该物件在市场热度并不高，加上该户在法拍得标数个月後才发生事故，无法请法院撤
回重拍。
尽管新任屋主十分无辜，但以一般行情来说，凶宅至少要打5-8折房价来评估，直言房屋
售价恐怕早已「回不去」了。
而且事故凶宅除了一般民众接受度低外，也无法顺利贷款，若没有大幅度降价，恐怕难以
顺利售出。
https://ynews.page.link/HgJ7q
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1F：嘘 earnformoney: 3800万卖不出去 不会开价8300万逆02/24 10:30
2F：推 delephine : 不怕 再放三十年02/24 10:33
3F：→ cobal : 旅馆当成住宅在卖的那一个建案吗?不单纯凶宅问题了 02/24 11:11
国X大院？
※ 编辑: godofsex (49.216.186.66 台湾), 02/24/2023 11:24:00
4F：→ m0806449 : 感谢前面的碧X饭店挡着 不然我姊超想买的 02/24 13:03
5F：→ m0806449 : 连我姊夫差点就要随便她了 02/24 13:04
6F：→ joinptt : 能拿得出这麽多现金，应该也是炒房客，有赚有赔啦 02/24 14:07
7F：→ bluemmb : 除了凶宅还有旅馆用地的问题 买了自找麻烦吧 02/24 14:43
9F：→ anachronism : 我记得这个新闻 02/24 15:24
10F：推 Hua0722 : 房价炒作这成这样给鬼住啊！...原来真的是鬼在住。 02/24 16:11
11F：推 Ccsteeker : 你不买我不买，不对根本买不起 02/24 18:21
12F：嘘 hibikii : 买来就想转卖 活该 02/24 22:48
13F：嘘 s8402019 : 炒房客活该XD 02/25 05:44