作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 布局房市要抢快！安坑轻轨沿线2字头价
时间Wed Aug 17 04:24:30 2022
布局房市要抢快！ 安坑轻轨沿线2字头价仅剩4站
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房仲业者统计新店安坑轻轨9个站点的房价，发现各站年涨幅普遍超过2成，全线则以房价
逼近6字头的十四张站夺冠。台湾房屋提供
新北市的新店安坑轻轨预计今年底完工，建设题材带动沿线房市，房仲业者统计9个站点
的房价，发现动工6年来仍有4站还在2字头，入手门槛相对亲民，不过各站年涨幅普遍超
过2成，全线则以房价逼近6字头的十四张站夺冠；专家指出，从过往经验来看，轨道建设
确实会提振区域房市，其中4站房价仍见2字头，共通点都是位於安坑轻轨南端，因偏离市
区房价基期低，意味着即便同一条轻轨路线，善用通勤仍可谋取房价空间
台湾房屋统计安坑轻轨沿线站点周边500公尺内的住宅交易，对比2016年前轻轨施工前与
现今房价显示，除了双城站平均单价28.2万元、年涨幅8%，其余8站年涨幅皆逼近或突破2
成，又以新和国小站年涨29%最多，平均单价则以十四张站的59.3万元最高。
尽管沿线房价呈现涨势，调查还发现仍有台北小城、玫瑰中国城、双城、耕莘安康院区等
4站还在2字头。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，新和国小站房价涨幅最多，主要是地段条件良
好，生活圈与中和的南势角闹区相连，具备国小、超商、超市等完善的生活机能，因开发
较早周边为旧市区，房市供给多为屋龄超过30年的物件，加上过去邻近中和区第一公墓，
房价不易大涨，直到近年福地办理迁葬，陆续还有轻轨题材挹注，房市价量开始补涨，房
价6年内就从3字头来到4字头，预计突破5字头只是早晚问题。
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尽管沿线房价呈现涨势，调查发现安坑轻轨9站当中，仍有台北小城、玫瑰中国城、双城
、耕莘安康院区等4站还在2字头。苹果新闻网制表
有关台北小城、玫瑰中国城等4站房价仍见2字头，张旭岚分析，共通点都是位於安坑轻轨
南端，因偏离市区房价基期低，特点是邻近山坡社区环境清幽，买方大多为新店在地客，
产品以30年以上的公寓、华厦及透天为主，由於低总价入手门槛低，适合有意卡位捷运宅
的小家庭与首购族。
全球居不动产总监陈炳辰指出，新店市中心的住宅房价5、6字头，反观安坑地区仍在3、4
字头，房价基期低、增值性强还有轨道建设，特别吸引首购、换屋族群，尤其适合买不起
市中心的消费者，从过往经验来看，轨道建设确实也会提振区域房市，沿线房价出现涨幅
并不意外，例如安坑就以中小坪数、低总价产品去化速度最快，目前以总价1000~1500万
元的2、3房最热门。
（余奕贤／台北报导）
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安坑轻轨预计今年完工，目前新案普遍站稳3、4字头，相较市中心捷运沿线的5、6字头，
价格仍是主要优势。资料照片
https://reurl.cc/MNX9vm
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1F：嘘 sank : 便宜，全家1人买1套 08/17 10:10
2F：推 anachronism : 快快快， 台湾还没升息 快买 08/17 10:47
3F：→ ueiueiuei : 快来炒房罗~ 08/17 12:11
4F：→ kilo7 : 现买现套… 08/17 12:31
5F：→ Ccsteeker : 想请问，安坑轻轨可以利用去哪里？ 08/17 13:02
6F：→ Ccsteeker : 住安坑几乎户户有车，现有公车路线班次我认为也算 08/17 13:02
7F：→ Ccsteeker : 充足，平面道路目前也有分流感，公车走安康路，自 08/17 13:02
8F：→ Ccsteeker : 用车大车走安一，安祥路两条，各道路承载量似乎也 08/17 13:02
9F：→ Ccsteeker : 不如15年前壅塞。 08/17 13:02
10F：→ Ccsteeker : 感觉安坑轻轨会像「目前」的淡海一样很低的运量的 08/17 13:02
11F：→ Ccsteeker : 结果。 08/17 13:03
12F：→ Ccsteeker : 我不是说，大众运输就不做，只是处理大众运输，也 08/17 13:03
13F：→ Ccsteeker : 不是只有轨道车工程一种方式。 08/17 13:03
14F：→ Ccsteeker : 已经盖好，我只是狗吠火车，对於实用上有疑问，不 08/17 13:03
15F：→ Ccsteeker : 希望政府慢半拍，做一些头痛医头的表面做法。 08/17 13:03
16F：嘘 za755029 : 搭去大坪林逛街阿 轻轨只是炒房工具 然後房子是投资 08/17 14:01
17F：→ za755029 : 商品不是拿来住人的 08/17 14:01
18F：推 yumeiko : 文中提到的新和国小附近的福地 请问已经完成迁葬 08/17 15:50
19F：→ yumeiko : 了吗？ 08/17 15:50
20F：推 kcwu1234 : 跟公车比搭轻轨没比较快；还会让汽机车等更久的红 08/17 18:20
21F：→ kcwu1234 : 绿灯 08/17 18:20
22F：推 vvanch : 还没迁完 08/17 18:23
23F：推 yumeiko : 谢谢楼上网友的回覆 08/17 21:01
24F：→ m2488663 : 大坪林逛街 哈哈哈哈哈 08/17 23:54
25F：→ Obama19 : 大坪林逛街？ 08/18 00:20
26F：嘘 hibikii : 垃圾媒体带风向 08/18 09:27
27F：推 Jinx : 我住大坪林可以请问逛什麽吗 我好无聊 08/18 13:24
28F：推 Ccsteeker : 大坪林最多大概就大丰路+民权路+景美夜市，组合起 08/18 14:36
29F：→ Ccsteeker : 来这样吧 08/18 14:36
30F：→ Ccsteeker : 不过我认为安坑轻轨最多大概就是往板桥快一点，然 08/18 14:36
31F：→ Ccsteeker : 後中和新店民权路多个选择，目前公车似乎都已经涵 08/18 14:36
32F：→ Ccsteeker : 盖。 08/18 14:36
33F：→ Ccsteeker : 现在媒体变成收钱就报，利益关系不够透明，你无法 08/18 14:37
34F：→ Ccsteeker : 知道这篇文章，是否真的由记者本身收集材料按照自 08/18 14:37
35F：→ Ccsteeker : 己的专业编写出来。 08/18 14:37
36F：→ za755029 : 大坪林附近有NET和力得，过桥可以往景美夜市，要走 08/18 18:26
37F：→ za755029 : 远一点还可以去家乐福，有帮助到你吗？ 08/18 18:26
38F：推 skizard : 就浪费钱啊 166亿拿来补助这路线的公车都免费的话 08/18 20:54
39F：→ skizard : 至少能撑几十年 还不像轻轨还要额外烧钱 08/18 20:55
40F：推 frog1111 : 大坪林有佳玛和相关医疗资源，另外也是转运中心。 08/18 21:50
41F：→ liao14523 : 感觉很不方便耶 08/19 12:25
42F：推 shuterlo : 大坪林住了30年 上次晚上碰到一个老外 08/19 14:00
43F：→ shuterlo : 问我附近有啥好逛 我还真答不出来 08/19 14:00
44F：推 good00609 : 原来大 坪林可以逛街 08/20 08:12
45F：→ chingkuoho : 景美至少有夜市瀚星百货 大坪林真的不知道逛啥 08/20 20:05