作者dean760124 (行天下路 取天下财)
看板HsinTien
标题Re: [问题] 七张捷运站附近的老公寓值得买吗??
时间Tue Jun 21 09:32:25 2011
其实我觉得原PO这样问很难给你正确的答覆
基本上一间房子的价值除了交通便利之外
还包括了内部格局附近生活形态便利性
另外楼层也是应该要考虑的因素
如果说是一般的电梯大厦 楼层越高价格也越高
但如果是老旧公寓 就不是这样子了 老旧公寓是楼层越高价值越低
另外也要考虑一下屋龄的问题....
所以光凭空要问价值到那边 很难有正解!!
但光听你说他会漏水壁癌 我想应该可以先杀个50万以上了
基本上壁癌漏水不是这麽简单解决的....
※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言:
: 最近亲戚想卖
: 在新店七张捷运站约350公尺的老公寓4楼(顶楼)
: 约室内约20坪 隔小三房
: 之前租人
: 已经找仲介估价 说一坪可以卖到约30万
: 但之前去看过 在顶楼 有严重的壁癌 天花板或墙壁会漏水
: 如果买下来 可能又要花100万来装备(加弄顶楼)
: 亲戚问我们要买吗 只是开价600万 感觉实在太高了
: 而且已经30年又要花一笔钱装潢
: 大家觉得我们应该要开一坪多少才合适??
: 感恩
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◆ From: 203.71.62.165
1F:→ darksaber :楼层越高价越低,包括顶楼也是如此吗? 06/21 10:19
2F:→ kana8235 :除非顶楼有加盖,这样价格就又不一样了 06/21 14:03