其实我觉得原PO这样问很难给你正确的答覆 基本上一间房子的价值除了交通便利之外 还包括了内部格局附近生活形态便利性 另外楼层也是应该要考虑的因素 如果说是一般的电梯大厦 楼层越高价格也越高 但如果是老旧公寓 就不是这样子了 老旧公寓是楼层越高价值越低 另外也要考虑一下屋龄的问题.... 所以光凭空要问价值到那边 很难有正解！！ 但光听你说他会漏水壁癌 我想应该可以先杀个50万以上了 基本上壁癌漏水不是这麽简单解决的.... ※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言： : 最近亲戚想卖 : 在新店七张捷运站约350公尺的老公寓4楼(顶楼) : 约室内约20坪 隔小三房 : 之前租人 : 已经找仲介估价 说一坪可以卖到约30万 : 但之前去看过 在顶楼 有严重的壁癌 天花板或墙壁会漏水 : 如果买下来 可能又要花100万来装备(加弄顶楼) : 亲戚问我们要买吗 只是开价600万 感觉实在太高了 : 而且已经30年又要花一笔钱装潢 : 大家觉得我们应该要开一坪多少才合适?? : 感恩 --

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