新庄人重燃青春记忆！43年历史中港西门町　财元广场即将都更 https://inews.setn.com/news/1673744 三立新闻 陈韦帆 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155140-PH.jpg ▲财元大楼挂起「完成100%都更整合」红布条，意味着老商场即将浴火重生。（图／中信 房屋提供） 新庄中港商圈的「财元广场」即将都更！位於中华路二段的「财元广场」已有43年历史， 是不新庄人的青春回忆，曾因戏院而繁华，也随时代推进而凋零，但商圈依旧热闹，近期 挂起「完成100%都更整合」红布条，也意味着老商场即将浴火重生。 「财元大楼」屋龄43年，因「财元戏院」聚集人流，全栋商业大楼成为8、90年代新庄的 商圈霸主，堪称中港西门町，但随戏院歇业，新庄其它新大楼陆续落成，财元大楼也逐渐 式微，由於产权复杂导致多年都更未果，近期则传出好消息，大楼外墙挂起「完成100%都 更整合」红布条，代表商圈也将重现新风貌。 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155137-PH.jpg ▲「财元广场」红极一时，曾带动周边繁荣，人潮热闹仍在，「财元广场」却已凋零。（ 图／中信房屋提供） 财元大楼如西门町万年大楼 中信房屋新庄捷运加盟店店长锺进清表示，「财元广场」红极一时，是许多在地人心中的 城市象徵，当年的热闹程度不亚於西门町万年大楼，也带动区域发展，周边各大速食连锁 、娱乐设施进驻，令人遗憾的是，随戏院关闭，广场多年未改建，周边人潮仍在，但作为 核心的财元广场却不复过往，老旧凋零。 他指出，其实「财元广场」条件极佳、区域机能完整，不仅紧邻幸福、中港两大商圈，还 有新庄运动公园、台北医院、中港国小、思贤国小等设施，交通亦有机捷、捷运环状线幸 福站，可全方位满足居民日常生活所需，估计都更成功後，将迅速回复往日风华，成为新 庄人心目中的全新地标。 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155141-PH.jpg ▲财元广场周边40年以上住宅房价约4字头，预售屋则已站上7字头。（图／中信房屋提供 ） 重建後住宅房价上看7字头 据实价登录资料，2025年1~5月，邻近「财元广场」40年以上住宅，近一年平均房价为46 万/坪；进一步观察幸福商圈周边预售屋价格，平均房价为70.7万/坪。 中信房屋研展室副理庄思敏指出，「财元广场」属於早期住商混合大楼，土地分区为商业 区，若同样重建为住商混合大楼，住宅部分估计将如同周边房价站上7字头，等於1坪至少 翻涨约20~30万，不过，更重要的应是商业效应，新大楼可吸引新的店家进驻，有助活络 区域商业活动，也让在地居民生活更加便利。 财源戏院！！！印象小时候在那看过朱导的新乌龙院 左打板桥，右踢三重，抓稳起飞罗！！！ -- 　　　 ◤ | █　　　ヽ █ ◥　　　 ▂▃▄▃▂ 回战文 疾如风 　　 ▍˙▆ 八███████▃▃▄　 ●火 ◇ 风● 　发废文 繁如林 　　▋˙●◤█◤ノ　　　 ヽ◥ ‧▋ 　 ●◇ ◇● 挑衅文 呛如火 　　 ◥___ █◤ ●　 　 ● ██◣ 　 ●山◇林● 宅在家不动如山 　 　 ◢█ ██◤　　( _●_) ミ█◣ 彡　　 甲斐の熊－武田熊玄 ◢▇▇▊█▼ 　 　|∪|　 ◢█ ◣_█◢◢ ◤、● 原SotaFujimor 改marubom --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.163.156.77 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinChuang/M.1750171651.A.8D3.html