新庄这两站完败中和　房仲：一样有捷运　每坪又便宜5万 2020/04/10 记者陈韦帆／台北报导 新北市新庄区房市正热络，「丹凤站」夺下捷运周边1,400万元以下住宅交易量全年冠军 。据实价登录，统计2018～2019年2月，新庄区「丹凤站」交易量达357件位居第一、「幸 福站」327件居次，击败第三、第四名的中和区「南势角」、「景安」两站。 屋比房屋总监陈杰鸣表示，新庄区近年因头前、副都心两大重划区供给量大、卖压颇重， 甚至传出不少赔售消息，但随着环状线完工，2～3字头房价，相较中和每坪便宜约5万起 跳，又拥有旧市区机能的「幸福站」直接受惠，2019年交易热度还胜过中和两大热门站点 ，吸引不少买盘进驻。 「丹凤站」则因邻近下新庄商圈，房价又较「幸福站」更低，随着新庄线通车，新案推出 不断，也吸引许多当地换屋族及双北首购族进场，目前旧公寓行情约25万，新大楼行情则 在30万上下。 而与台北市一桥之隔的中和机能完善，又有环状线题材带动，已是近年新北市捷运宅交易 常胜军，加上中和景安、南势角站周边房价3字头，相较板桥、新店便宜不少，近年也吸 引了不少北市轻移民移入。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰指出，前5名热门交易区域，新庄、中和各占2名，堪称最 热门平价交易区，且区内四站均以公寓、电梯大楼产品合计占8成以上，而泰山站则因周 边住宅供给以电梯大楼产品居多，让大楼交易占比高达85％，「3字头」房价堪称五站中 最实惠。 观察中和区的南势角站与景安站，仅一站之差，但南势角站房价相对亲民，公寓与大楼产 品房价「3字头」，加上周边生活机能完整，采买便利，吸引自住首购族群进驻，让南势 角交易量较景安站多。 谢志杰认为，拥有属於自己的房子除了是资产外，带给人的归属感是无可取代的，目前房 贷利率已来到历史新低，且低利环境短期内不会改变，加上房贷成数仍高的状况下，预算 有限且有购屋需求的民众，不妨参阅双北市五大热门交易捷运站，前往捷运站周边多搜寻 比较，仍有机会买到总价1,400万以内的低总价「捷运宅」，晋升「有壳一族」。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=723217 -- 鲁冰(Gayle Rubin)首创 "交易(买卖)女人" (traffic in women)一词。〈交易女人：性的 「政治经济学」〉；请看《女性主义经典》一书，页167。(有女儿的爸爸妈妈最好看一下!) 交易女人: 女人(像奴隶)被卖到夫家 夫家供她吃/穿/住 变成夫家人力 失去部分人身自由 本来是公主->伪装穷"灰姑娘"取/用/住公婆->被夫家"监禁"+过"养女"般生活->超级大白目! 拿聘金: 古代陋习，男方<买女人>来养，得到<女方人力>。(女人婚後"不怎麽"孝顺娘家!) [新闻] 性爱机器人席卷中国 李银河：终会如家电般普遍 http://tinyurl.com/y8dapxfq -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinChuang/M.1586535045.A.BB8.html ※ 编辑: sony577 (118.165.92.99 台湾), 04/11/2020 00:11:07