Ref. http://goo.gl/AYwTc 提升生活机能 带动周边房价 2011年04月05日 【杨舒晴╱台北报导】 台湾房市容易受到政策影响，加上国际会计准则（IFRS）预定2013年上路，为 降低营运风险，大型建商选择多角化经营，多数转投资观光产业，除了跨入门 槛相对较低外，稳定现金流更是主因，就连向来低调经营的皇鼎建设也预计今 年5月正式跨入观光业，从全国连锁饭店起步。 建筑与饭店都是经营不动产的事业，但分属两种完全不同的产业，远雄企业团 公共事务室副总经理蔡宗易表示，两者其实都是「住」的服务业，彼此相辅相 成，饭店经营得好，盖房子品质可高挂饭店等级招牌，而房子盖得好，代表饭 店建筑品质高级，此外经营饭店，可提升地区生活机能，带动周边住宅房价。 远雄重国际市场 远雄盖饭店讲究原创，蔡宗易说，即使购买的土地已有旧商办大楼，但坚持打 掉重盖，观光业拓展计划不只立足台湾的4个饭店据点，更远眺国际市场，远 雄规划另创立国际连锁饭店，「阿布达比索沃岛开发案」可望成为第一个示范 点，全案将在今年第3季动工。 皇鼎盖连锁商旅 1991年从兴建厂办大楼起家的皇鼎，深耕台北市内湖区多年，选择台北市内湖 区为进入观光业的起跑点，预计2012年3月台中店将加入营运，而新北市汐止 店及台南店在3年内会陆续按计划推出。 皇鼎建设副总经理郑纪辰说，为强健公司的财务，同时看好陆客自由行的观光 效益，100%转投资富信大饭店，定位为全国连锁商务饭店，也会服务背包客， 公司未来营运计划中，饭店将占20%的营收比重，北部推案60%，南部20%。 力麒改建旧商办 力麒建设发言人柯贤仁表示，看准两岸关系紧密，向来以盖豪宅见长的力麒建 设也期待陆客开放自由行，除了买地自建饭店外，同时收购旧商办拉皮成高级 饭店。 目前台北哲园会馆经营稳定，日月潭哲园会馆扩充兴建工程已开始，垦丁也赶 在春呐活动前试营运，花莲哲园会馆也将在今年开始营运。 乡林往中国发展 以涵碧楼打响名号的乡林建设，今年度董事会决议，将投资2500万美元投入南 京涵碧楼及房产，青岛涵碧楼则因外资加入，投资规模从4549万美元减少到 2049万美元，规划在10年内要在中国大陆发展到30家度假饭店，发展观光业也 成为建商迈向国际市场的试金石。 [苹果日报] -- 人就是要 见贤思齐!! --

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