其实前面的文都说得有理 但是之前香港的报纸还是新闻有讨论过这问题 (忘了确切是哪个了) 其实香港房市现在面临最大的问题不是 收入低的人买不起房 (因为基本上他们本来就不该买的起房) 更不是收入高的，买不起房 (因为基本上他们要买还是扛的起) 而是收入在中等的买不起房!! 而要死的就是这类中等收入阶级的人，往往是具有一定的专业技能或身分 简单来说，就是中等收入阶级是香港社会里最有机会往上爬与突破的 (未来的潜力股就是)，因此香港学者真正忧心的是这些薪水只有2万~3万港币的中坚份子 会因为无法买房，到最後选择离开香港，去其他地方高就，导致香港人才出现断层 香港租金贵，但说真的，不要小看香港人的收入，当我们在讨论台湾台北房市租金没啥涨 时，要想想台湾与香港在薪资结构上是有很大的差距，我们低者22K高者60K台币好了 香港可是低者1万上下港币，高者可是3万四万起跳(注意起跳而已)，另外香港政务官 还会每年进行公务员与民间企业同等职位的薪水评估，只要公务员薪水低於民间大企业 一定程度的话，他们就有权提高公务员薪水 (不过相对的当薪水过高时也会降薪)， 以保持政府能持续聘请优秀人才，才不会像台北市柯P要请庄小姐来，却拿不出哪个薪水 的问题‧ 每个城市在发展的过程中，都有一些困扰与因素，这问题太博大精深了，但是香港有香港 的问题，台北有台北的问题，有时要真的客观去判断还是有点难度，不过香港人是蛮悲情 的就是，因为地小，只要今天楼炒到哪，哪边租金就涨到翻，然後香港人那些放租的人 也很机歪，说真的，我因为长时间在这租屋，遇过太多这些放租的人，机机歪歪... 一脸都是要钱的样...，最近香港也在讨论劏房问题，这问题其实也很病态... 反正这些东西就不多说了，我只能说，香港房价目前不像前几年百花齐放，哪里都能涨 这一两年有比较缓涨，但还是三不五时会看到说哪里又创新天价... So，香港房价要跌，我看还要等等，毕竟资金来源真的很多，多到他可以撑在那不跌 也没差，所以要大跌比较难‧ 但是台湾，哈哈哈，台湾房价摆明是炒出来的，薪水跟20年前一样，房价却几倍涨，问题 人口成长还变慢，房子还是拼命盖，去看个房子，就说要自己住了，还是硬要说什麽有投 资价值，什麽以後会涨的鬼话，老子只在想我买不买的起，我只想要有个窝，谁管你涨不 涨价... 我还是只有那句话，每个城市有每个城市的病态 就看政府怎麽面对，不然就是让这些泡泡破掉也好~ who care --

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