作者wacomnow (一群顶尖的笨蛋)
看板Holland
标题Re: [问题] 房租擅自解约可能面临的法律问题?
时间Thu Dec 25 03:31:19 2008
或许你可以先在此说明是甚麽原因让你这麽想搬?
我记得荷兰法律还是有租屋的基本公约,所以真的是有一般人难以忍受的
情况我想法律应该还是保障房客的
至於告不告你基本上是在於房东的决定。
我以前住的地方签约(是私人房东)都要一年才能搬
但在我搬走前每两三个月我就会有新室友(当然都是荷兰人)
所以基本上你能说服他,应该就没问题(当然这就是个大问题)
比较能说服你房东的方式,就是你先找好下家,有人愿意接着你之後住
他基本上没损失应该会比较好说话..因为就算要告你,这对他
也是麻烦事,所以他们只要房租能按时收到,应该不会为难你
祝好运
※ 引述《loveflyaway (international vagrant)》之铭言:
: 基於住宿生活品质令我无法接受 跟Vestide的沟通时间都花在两三星期才收到回信下
: 我决定采取激烈手段 直接搬出现址
: 但是我的房租合约有如下条文
: The landlord will not refund any rent if the tenant, for other reasons than
: those referred to above, is unable and will not rent the rented accommodation
: and this is not attributable to any wrongful act on the part of the landlord.
: In such cases, the tenant will at all time owe the rent from the commencement
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: date agreed on.
: ^^^^^^^^^^^^^^
: 意思是 我现在搬出去的话 我要把明年七月底前的所有房租都付完才行
: 那如果我不付呢? 押金就给他们拿走没关系
: 他们告我机率大吗? 如果告我 我需要负民事或刑事责任?(如果荷兰法律也如台湾这样分)
: 还是我会被判罚金?
: 但是我只在这边念两年书 念完就回台湾 名下除银行存款 没任何资产在荷兰
: 如果我把存款提出来 他们还能奈我何?
: 其实我想跟他们商量让我搬到别处 我继续付房租给他们 只是换地点 他们同意就解决
: 只怕他们不会肯 那我就很想直接搬出去不管他了
: 不知道有没有人大概知道我这样做的话 可能会面对的法律问题?
: 如果真的很严重 或是影响我课业 我就再想办法
: 如果是只要毕业後 这辈子都别再踏上荷兰这块土地 那我就会搬了
: 刚刚又想到一个问题
: 如果我故意做一些违反契约的事 譬如将房子转租出去 或是很吵很脏
: 然後让他们把我赶出去
: 这样这样他们会跟我解约吧?
: 我好像想搬家想到开始疯了...
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