作者loveflyaway (international vagrant)
看板Holland
标题Re: [问题] 请问关於租屋的押金
时间Tue Nov 11 15:31:30 2008
※ 引述《wacomnow (:))》之铭言：
: 关於这个我有些切身经验可以跟你分享
: 最重要的事情!!!! 是你的合约上是怎麽规定的 用讲的都是不算数的
: 以常理，你房租缴给谁，押金就是谁收的。如果如你说的那家公司
: 只是仲介，那当然你所有事情都要找你的房东。
恕删
我一直有个疑问
关於定型化契约这种东西 永远都是对消费者最不利
消费者在荷兰也一样束手无策吗? 政府放任不管吗?
我住的地方是跟Vestide签的约 房租跟押金都是缴给他们 听说这种组合屋也是他们盖的
合约里写明 房租含水电网路费 可是之前将近一个月 网路都不通 数度写信都无回应
後来其他住户受不了 还连署说要拒缴房租 Vestide就写信说这样是违法
可是契约明订含在租金里的东西 他们没有给 那为何我们房客束手无策?
房客有任何问题 基本上 写信他们都从来不理睬
譬如说 签约後 他们给个住户守约 其中一项是
要是有任何访客住超过三天以上 需徵得其他房客同意
可是我室友的同学已经住将近一个月了 写信跟他们反映也没用
守约形同虚设 对弱势 守法的人毫无保障可言
而且一开始租屋时 要是无法接受合约 除了不要租之外 你也只能签名默认
不像台湾 至少还能事後官司说合约不合理 因为是定型化契约...
荷兰政府在这方面的情形到底是如何呢? 放任定型化契约毫无约束吗?
有谁通晓法律的 可以帮我解惑吗?
感谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 81.175.93.238
1F：→ drama:当然是有约束的，请找一个荷兰律师..这点就是欺负外国人而已 11/11 17:05
2F：→ drama:写信打电话往往是用英文就拖，用荷兰文就很快 11/11 17:07
3F：→ loveflyaway:所以对房客不利的定型化契约 签约後也是可以争取? 11/11 17:14
4F：→ drama:签约的时候就要争取，签约後你不同意只能解约 11/11 17:22
5F：→ drama:尤其像仲介很怕法律问题，契约都是照荷兰法律订好好的 11/11 17:23
6F：→ drama:对了，这并不算是定型化，因为每家仲介内容格式都不太一样 11/11 17:25
7F：→ drama:契约的问题在荷兰有很多种，不只是书面，连口头都有约束力 11/11 17:27
8F：→ drama:总之，只要有个懂荷兰文的人当忙沟通，一切都会很顺利 11/11 17:27
9F：→ drama:不过Vestide算蛮大的仲介公司，也有英文网页，试着网页上的 11/11 17:35
10F：→ drama:Complaints Committee流程看看 11/11 17:36
11F：→ loveflyaway:了解了 我会去试看看的 感谢版主~ 11/11 18:39