首先，我很遗憾看到staceychen板友发生的事 毕竟她有事先询问过我，但我没有警告她更多的细节 因为我只就资料分析这样的租金合不合理 却忘了详述最重要的「租屋流程及契约」 在荷兰租房子，透过网路直接租绝对是不安全的 尤其因为你是外国人，不懂荷兰文 所以资讯管道就受限，只能寻找通英文的房东或房屋资讯 我本身听过很多行骗案例，通常问题在於，尚未签约却已缴租金或押金 并且以为收据有效 我看到的一个案例是，有一个人先向房东租房子 然後在网路上发布资讯，同时转租给很多学生 当然这些学生之间彼此都不知道，房东也不知道 等到学生要入住的那一天，真正的房东也到场，才发现受骗了 而这个人留的所有资料都是假的 警察虽然也来处理，但却说即使抓到也无法要钱回来 因为收据只能证明你有给他钱，却没有写用途 写了也不确定是租这间房子或者是其他房子 所以会被认定是你心甘情愿给钱的 在荷兰正常的租屋流程应该是 1.联络房东看房子 2.决定要租（未必要付订金，其实荷兰人通常都很相信人，你说要就帮你留） 3.签租赁契约（该有啥内容我稍後再补），一定要双方签名 4.缴交押金及第一个月租金，透过仲介需再缴仲介费，通常是一个月租金含19%税 重点来了！没签约之前你都可以不要付钱！！ 5.入住，确认房屋状况和契约上内容相符，否则可以要求修缮或清洁。 6.带着租赁契约到市政府注册（报户口）。 7.不含水电瓦斯的，请另外和能源公司签约。通常房东会介绍，或者仲介会帮忙处理。 在国外的学生要租房，我只能说，请尽量透过学校 很多学校都有和租屋仲介公司签约，专门租给学生 例如Delft、Den Haag、Leiden都有一家叫做DUWO的仲介公司 除了他们自己的宿舍，他们网页也可以找到其他学生分租的资讯 另外也有一种大宿舍开放面试的消息 就是十几二十个人一起住的大宿舍，通常是荷兰学生居多，非常便宜 想住进去得先和大家「面试」，聊聊看生活习惯接不接近，能不能接受 再次对staceychen板友感到抱歉，如果我早点在板上做详细说明 或许就可以避免这样的事情发生 接着我会尽量再继续补充 另外我也必须声明，荷兰的房租真的很贵很贵 但千万不要贪便宜，人若不在荷兰，尽量透过学校或朋友或仲介 没到荷兰前你都可以不付钱 若房东把房子转租给他人，那是他没信用，不是你的问题 你可以要求先签约，一样可以不用先付钱 一定要记住，签约後再付钱！ --

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