万美玲家族再卷争议！桃园建案被爆靠1方式违法卖车位获利达1.2亿 今日新闻 记者胡郁欣／综合报导 国民党立委万美玲近期被爆出，参选桃园市议员的儿子 广洋曾在学校霸凌同学、没当兵等 ，其子随後宣布放弃党内提名。如今有媒体再爆料，桃园芦竹建案「广川漾」涉嫌将农牧用 地规划为停车场贩售，并要求购屋者一并购买农地持分，虽然代销人员坦承该停车场属违法 使用农地，仍向买家表示「只要不被检举就没事」，但契约内容却将相关法律风险转由买方 自行承担。而「广川漾」背後的广川建设，疑似就是万美玲的丈夫 同似及长子 广宇在操盘 。不过，针对报导，万美玲否认与广川建设有任何关系，也强调从政以来未参与任何商业行 为。 「广川漾」85户仅17个停车位　代销坦言停车场在农牧用地上 《镜周刊》今（28）日报导，广川建设於2023年推出「广川漾」建案，基地面积约2,096平 方公尺，共3栋、85户，主打低总价产品，已於今年7月陆续交屋。不过，建照资料显示，该 案合法停车位仅17个，与85户户数明显不成比例。报导指出，民众前往接待中心询问时，代 销人员表示社区旁另有停车位可购买，同时坦言该处属农牧用地，甚至以「因为柯文哲是政 治人物才会被检举，一般人不会遇到」等说法，让不少不熟悉法规的买家选择相信并签约。 该报导指出，购屋人除签署房屋土地预定买卖契约外，若停车位位於农地，还需另外签署农 地契约及特别约定事项，并取得农地持分。契约虽载明土地属农牧用地、仅供农用，不得违 反法令，但住户认为建商一方面以停车位名义销售，一方面又透过契约将法律责任切割，形 同要求消费者承担违规风险。 根据《镜周刊》揭露的民众爆料，有住户事後委托代书检视契约，才发现相关责任多由买方 自行负担，因此要求建商召开说明会，建商代表则承诺提拨50万元，作为日後若遭检举开罚 的协助基金。 停车场、管理室设於农牧用地上　推估收入1.2亿元 该报导进一步调查指出，除了停车场外，社区管理室也设置於农牧用地，并以「农业设施资 材室」名义申请。依桃园地政资讯服务网资料，相关2笔农地公告现值总计约4,000万元，但 建商以平均每个车位约100万元价格出售，共121个车位，推估收入超过1亿2,000万元。报导 也提到，广川建设其他建案，包括「广川市」1、2期，也出现停车位数量远低於户数的情形 ，是否采取相同模式销售，仍有待相关单位进一步调查厘清。 广宇自称广川建设副总　员工均向他回报人事、销售状况 针对建商实际经营权，《镜周刊》表示，广川建设虽由张姓人士担任登记负责人，但地方人 士指出， 同似及 广宇对外分别自称总经理、副总经理。报导并称取得公司内部对话纪录， 内容显示公司员工除向 广宇回报休假、人事异动外，也会传送建案销售纪录、新增订户资 料及相关文件，作为幕後实际管理的佐证。 此外，张姓负责人名下另有广川营造、广志投资、佳欣室内设计等公司，其中广川营造长期 承揽海川建设建案工程；地方人士也向《镜周刊》表示，万美玲立委研究室整修工程也由张 姓人士旗下工程公司承揽。 根据律师蔡政峯分析，若建商以「停车位」名义招揽销售，容易使消费者误认可合法使用， 实际却未完成合法程序，并搭配农地持分出售，恐涉及《公平交易法》有关虚伪或引人错误 表示的规定；至於是否涉及刑事诈欺，因契约已明载为农地买卖，较可能属民事争议。不过 ，买方受《农业发展条例》限制，即使约定专用，长期停放非农用车辆仍可能违法，甚至面 临持续裁罚。 万美玲回应：和广川建设没关系　从政以来未从事商业行为 https://www.nownews.com/news/6860667 备注： 帝王之後的万美玲，他的先生与儿子的建商，竟然跟那个贪污犯阿北一样，停车场设在农牧 用地上，违法获利达上亿元。 以後帝王之後的广洋，当上议员後，那真的是桃园万天下阿。 ---- Sent from BePTT --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.140.145.109 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HatePolitics/M.1785204245.A.ECC.html ※ 编辑: jganet (114.140.145.109 台湾), 07/28/2026 10:04:38