※「新闻」标题须为原新闻标题且从头张贴 ※ 1.新闻网址︰ https://www.chinatimes.com/newspapers/20260111000362-260114?chdtv 2.新闻来源︰ 中国时报 3.完整新闻标题： 25万户社宅跳票？ 刘世芳：越盖越少 4.完整新闻内容︰ 25万户社宅跳票？ 刘世芳：越盖越少 6年後目标盖不到一半 内政部长坦言蛋黄区土地难觅 力推包租代管转化 04:10 2026/01/11 中国时报 王千豪 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-01-11/1024/B04A00_P_01_02.jpg 赖清德总统上任後推出「百万租屋家庭支持计画」，要在民国121年累积达成兴建社宅25 万户。图为台北市万华区青年公共住宅一期。（本报资料照片） 赖清德总统上任後推出「百万租屋家庭支持计画」，在前总统蔡英文直接兴建社宅的基础 上，要在民国121年累积达成兴建25万户社宅，不过截至去年底仅盖12万多户，遭质疑政 策恐跳票。对此，内政部长刘世芳坦言，土地不够，社宅会越盖越少。内政部表示，未来 会扩大推动包租代管政策，将六都屋龄50年以下共计37.5万户低度使用的住宅，透过赋税 机制积极辅导，转化为社宅。 「百万租屋家庭支持计画」的目标是在121年达成兴建25万户社宅、25万户包租代管，以 及50万户租金补贴。刘世芳表示，新建社宅非常慢，不可能在1、2年就完成。 她说，租金补贴申请户数已超过90万户，合格部分大概是80.9万户；去年下半年的重点在 包租代管，把私人新建住宅的空、余屋，利用房仲或租赁方式请其释放给有需求的人，也 可申请租金补贴，这部分已接近10万户，所以「百万租屋家庭支持计画」已达到110万户 的规模。 不过直接兴建的社宅截至去年底仅盖了12万2680户，在野质疑社宅兴建政策转弯。对此， 刘世芳坦言，内政部在滚动式检讨中，因为蛋黄区的稀缺土地真的越来越少，如果把社宅 盖在偏远地区，譬如阳明山上「会有人去住吗？」 此外，总统府气候变迁委员会要求内政部在住商部门要减少35％碳排量，以一户30坪的社 宅估算，将产出40公吨二氧化碳的量，所以如果社宅盖得越多，碳排量就越多；反之如果 多利用空、余屋的话，等於没有增加碳排量。目前台湾的空、余屋大概是91万户，经统计 蛋黄区里的空、余屋大概是37万户，这是努力方向。她提到，「有的人讲说，赖总统是不 是从此盖的社宅就越来越少？『是，越来越少』，那是因为土地不够」。 刘世芳强调，不管是中央与地方政府，取得蛋黄区土地的量都越来越少，硬要去取得这一 块确实有困难，且如果要有自偿率又更加困难，就算内政部跟地方政府要求整开区或都市 计画区能不能释放出5％的土地盖社宅，但即使能释出也是边角地方，不会给蛋黄区。她 更反问，「松山区、信义区会释放土地盖社宅吗？根本不可能！」 5.附注、心得、想法︰ 为啥当初辉达要土地就没问题，现在盖社宅就一堆问题， 真的是土地越来越少还是不愿意重新检讨土地的使用方法 还是社宅会造成房价下跌才不愿意盖？ --

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