还在跳针啊!这已经讲过N遍了 第 34-2 条 都市计画范围内屋龄三十年以上五层楼以下之公寓大厦合法建筑物，经所有权人同意办理 原有建筑物之重建，且无法划定都市更新单元办理重建者，得依该合法建筑物原建筑容积 建筑；或符合下列条件者，得於法定容积百分之二十限度内放宽其建筑容积： 一、采绿建筑规划设计：建筑基地及建筑物采绿建筑设计，取得候选绿建筑证书及通过绿 建筑分级评估银级以上。 二、提高结构物耐震性能：耐震能力达现行规定之一点二五倍。 三、应用智慧建筑技术：建筑基地及建筑物采智慧建筑设计，取得候选智慧建筑证书，且 通过智慧建筑等级评估银级以上。 四、纳入绿色能源：使用再生能源发电设备。 五、其他对於都市环境品质有高於法规规定之具体贡献。 县（市）政府办理审查前项条件时，应就分级、细目、条件、容积额度及协议等事项作必 要之规定。 依第三十三条第二项规定办理重建者，不得再依第一项规定申请放宽建筑容积。 法条架构明明是是三十年以上之危老建筑 1.得经所有权人同意办理原有建筑容积重建 2.或符合下列条件者，得於法定容积百之二十限度内放宽其建筑容积 一、采绿建筑规划设计：建筑基地及建筑物采绿建筑设计，取得候选绿建筑证书及 通过绿建筑分级评估银级以上。 二、提高结构物耐震性能：耐震能力达现行规定之一点二五倍。 三、应用智慧建筑技术：建筑基地及建筑物采智慧建筑设计，取得候选智慧建筑证 书，且通过智慧建筑等级评估银级以上。 四、纳入绿色能源：使用再生能源发电设备。 五、其他对於都市环境品质有高於法规规定之具体贡献。 前提都是危老建筑，同条第三项甚至还规定依第三十三条第二项规定办理重建者， 不得再依第一项规定申请放宽建筑容积，就很清楚的告诉你其适用条件是危老重建 ，你连条文都看不懂，就不要在这边丢人现眼了 ※ 引述《waynecode (韦恩咖啡)》之铭言： : ※ 引述《lolahjy》之铭言 : : 民众党喊京华城20％容奖没违法 律师3点狠吐槽：以为大家都文盲？ : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240916000948-260407?chdtv : : 中时新闻网 谢雅柔 : : 民众党主席柯文哲因京华城案遭羁押禁见，民众党则透过「京华城解说版」懒人包，强调 : : 内政部规范一般性容积奖励20%上限为全国一致，而北市以「细部计画」给予京华城容积 : : 奖励，完全没有违法问题。对此，律师林智群提出3点吐槽，并讽刺民众党是不是以为大 : : 家都是文盲？ : : 京华城容积奖励争议案延烧，据《风传媒》昨（15）日报导，民众党制作懒人包强调，北 : : 市以「细部计画」给予京华城容积奖励，没有违法问题；针对北市都委会为何给20%容积 : : 奖励，民众党表示，非都更地区以内政部所订《都市计划法台湾省施行细则》第34条之2 : : ，「增额容积20%」上限原则，是地方政府的权责。 : : 对此，林智群昨在脸书提出3点狠吐槽，首先，民众党引的规定是「台湾省」的规定，而 : : 台北市是独立於台湾省的直辖市，怎麽会适用台湾省的规定？二、就算适用台湾省这个施 : : 行细则第34条之2，这个条文明文规定，要「30年以上」、「5层楼以下」合法建物才能适 : : 用，京华城是18年建物，楼高超过5楼，不符合这个规定，「有没有注意到，民众党第二 : : 个图「根本没有把规定内容」写出来」？ : : 林智群接着痛批，明明要件是「30年以上」、「5层楼以下」合法建物才能适用，民众党 : : 就是告知一半的事情带风向，若程度不够的人就被牵去了。第三、如果一切合法，沈庆京 : : 还要给应晓薇4700万元，编列4.3亿公关费吗？ : : 林智群讽刺表示，柯文哲被押了逾10天，民众党只想出这个说法，「他们是不是以为大家 : : 都是文盲，看到字多就没办法思考啊？」 : : ★未经判决确定，应推定为无罪。 : : --- : : 「看到字多就没办法思考」..XD : : tmd紧急硬辩小组一直以来的做法就是东拼西凑、竹篙套菜刀啊 : : 反正只要是tmd核心丢出来的说法 : : 不管多矛盾、自打脸 : : 小草都会吞啦.. : 或或或或或或或或 : 林智群律师让人失望了 : 法律用词单字解释 : 「或」的意思 : 从相关条件里面，择一即可的意思 : 第 34-2 条 : 都市计画范围内屋龄三十年以上五层楼以下之公寓大厦合法建筑物，经所有权人同意办理原 : 有建筑物之重建，且无法划定都市更新单元办理重建者，得依该合法建筑物原建筑容积建筑 : ； : 「或」 : 符合下列条件者，得於法定容积百分之二十限度内放宽其建筑容积： : 一、采绿建筑规划设计：建筑基地及建筑物采绿建筑设计，取得候选绿建筑证书及通过绿建 : 筑分级评估银级以上。 : 二、提高结构物耐震性能：耐震能力达现行规定之一点二五倍。 : 三、应用智慧建筑技术：建筑基地及建筑物采智慧建筑设计，取得候选智慧建筑证书，且通 : 过智慧建筑等级评估银级以上。 : 四、纳入绿色能源：使用再生能源发电设备。 : 五、其他对於都市环境品质有高於法规规定之具体贡献。 : 县（市）政府办理审查前项条件时，应就分级、细目、条件、容积额度及协议等事项作必要 : 之规定。 : 依第三十三条第二项规定办理重建者，不得再依第一项规定申请放宽建筑容积。 : Ex: : 政党认同与Pietro相同者，经民进党同意，可以加入政黑网军。 : 或 : 符合下列条件者，经民进党同意，可以加入国家气候变迁对策委员会： : 1. 挺核 : 2. 支持核电厂延役 : 3. 支持以核养绿 : 4. 效忠赖清德 : ===== : 一段段 一步步 : 越来越近 却咫尺天涯 : 一天天 一年年 : 一遍又一遍 什麽都没变 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro Max --

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