作者wwendy (最爱雪宝贝 >///<)
看板Hamster
标题Re: [问题] 小老鼠会热死吗？
时间Fri Aug 3 11:36:14 2007
当你将房间出租後
使用权就是房客的
如果未经房客同意房东进入
房东就算是私闯民宅
基於保护个人隐私 房客可以换锁
而且不需经过房东同意 也不需告知房东
只要他在归还房子时
将原锁恢复原状(将旧锁装回去 新锁带走)
或者 拿新的锁 和房东换旧的锁
(新锁留着 将新锁钥匙交给房东 并请房东给他的旧锁钥匙)
刑法第306条无故侵入住宅罪
房东除非有正当理由(例如修缮 或者有关租屋使用收益之问题)
未经承租人之同意 不得任意进出租屋
民法第960条占有人之自力救济权
若遇到房东强行进入租屋时 可以以适当之手段防止其进入租屋
或者是房东已经进入後 得以适当之手段使其离开租屋
民法第962条占有人之物上请求权
若遇到房东进入租屋 得请求其离开 或 房东有进入之虞时
得请求其禁止进入(可以诉讼为之或者寄存证信函等方式)若房东不从
则有民法第184条第一项後段 侵权行为之适用
或者是 民法第227条加害几付之规定 得对房东请求损害赔偿
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◆ From: 61.228.74.2
1F：推 milke:专业...推 08/03 11:58
2F：推 maymay0101:感谢用心！ 08/06 16:22
3F：推 dolphinlover:没错！你付钱租耶...那就是你的地方，就算他住你隔壁 08/07 19:02
4F：→ dolphinlover:也不能随意进出，不然你的人身安全有什麽保障？！还 08/07 19:03
5F：→ dolphinlover:有房东可以随意进出的喔...笑话.... 08/07 19:03