作者sdamel (大台美尻公)
看板Gossiping
标题[问卦] 贱卖不动产会导致实价登录崩盘吗
时间Wed Aug 19 00:43:55 2026
如题
今天一个区域
假设说20公顷好了
邻近交易都20w/坪
就你不乖卖1w/坪
这个1w/坪就要登到实价登录的资料里
未来的买家一看
唉唷这里可以这麽便宜啊
变成你原本行情行情20w/坪的
都要开始降价卖了
实价登录出现极端值的话
卖家会认吗
有没有八卦
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.135.41.12 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1787071438.A.C68.html
1F：→ derrick1220: 不会61.71.74.51 08/19 00:44
2F：推 ghchen1978: 隔壁卖家会把你家买了，然後一起卖242.77.42.234 08/19 00:45
3F：→ ghchen1978: 2万42.77.42.234 08/19 00:45
不动产不行喔
要签约的，只是邻居而已没有优先购买权
4F：推 andy199113: 过高过低 "不显示"111.250.150.132 08/19 00:45
有±20%土地增值税跟谁徵的问题
反正不管显不显示一旦消息走漏了
大家就知道这个价就能成交
5F：推 CPULE: 炒房党都想好了 价格差过多要求挂特殊交易119.14.222.173 08/19 00:46
※ 编辑: sdamel (220.135.41.12 台湾), 08/19/2026 00:49:58
6F：→ k44754: 想太多，炒房仔会跟仲介联手买低卖高 27.52.71.99 08/19 00:47
7F：→ derrick1220: 591租屋网 上面有AI房价追踪功能 输 61.71.74.51 08/19 00:49
8F：→ derrick1220: 入门牌号码 持续更新估算房价 它抓 61.71.74.51 08/19 00:49
9F：→ derrick1220: 的就附近的实价登录 所以有可能会1 61.71.74.51 08/19 00:49
10F：→ derrick1220: 个月房价涨跌超过10%...因为附近可 61.71.74.51 08/19 00:49
11F：→ derrick1220: 能有事故宅刚卖出 61.71.74.51 08/19 00:49
12F：推 sa13961387: 不会，印象过高过低不用登录 36.225.208.106 08/19 00:50
13F：→ k44754: 你太小看炒房仔那群了 27.52.71.99 08/19 00:50
14F：→ derrick1220: AI？ Artificial Idiot 61.71.74.51 08/19 00:51
15F：→ k44754: 简单说，现实不是你小脑袋想的那样 27.52.71.99 08/19 00:51
16F：→ sdamel: African Idols 220.135.41.12 08/19 00:52
17F：推 antigidu: 房价暴涨极端值 政府会盖牌180.177.200.223 08/19 01:06
18F：推 antigidu: 实现居住正义 你家祖产一折卖我 谢谢180.177.200.223 08/19 01:08
19F：推 rtliu17: 贱卖还可能会被当成视为赠与 还有赠与税 49.216.164.127 08/19 01:08
20F：→ rtliu17: 的问题 49.216.164.127 08/19 01:08
21F：→ holsety: 看地点 1.172.50.75 08/19 01:16
22F：→ holsety: 好地段你贱卖直接爽到买家 1.172.50.75 08/19 01:17
23F：推 ProTrader: 贱卖仲介爽接欢迎贱卖 60.248.254.207 08/19 01:31
24F：推 MantoYaYa: 所以谁要当贱卖的那位盘子 61.230.44.204 08/19 02:10
25F：→ sdamel: 对啊还有赠与问题，所以土地法的设计基本 42.78.11.6 08/19 12:15
26F：→ sdamel: 上不动产只能越来越贵 42.78.11.6 08/19 12:15