全国租金中位数8,600元！新成屋比中古屋贵2成 电梯宅再贵2至3成 2026-08-13 17:19 经济日报 记者胡顺惠／即时报导 内政部13日公布2026年上半年租金统计，全国租金总价中位数为8,600元，较上期微增1.2% ，不过从区域来看，约6成县市租金中位数没有变动，近8成行政区租金也未成长，整体租屋 市场仍大致维持平稳。值得注意的是，房屋新旧、有无电梯对租金差距明显，新成屋租金普 遍比中古屋高2成以上，电梯大楼也比公寓贵2至3成。 内政部地政司司长林家正表示，暑假是学生租屋旺季，也有许多青年毕业後进入求职、租屋 阶段，为回应青年租屋资讯需求，内政部自114年起每半年公布一次租金统计，今年上半年 已是第五次发布。 本次统计以今年3月底租金补贴有效租约为样本，共83.3万件，比上期增加11.6万件。从全 国来看，租金总价中位数为8,600元，较上期增加1.2%；若观察上期已有统计的293个乡镇市 区，近8成行政区租金中位数没有成长。 这次统计也首度进一步拆解「屋龄」及「楼高」对租金的影响。屋龄分为0至5年新成屋、6 至30年中古屋，以及30年以上老屋。统计显示，新成屋租金普遍比中古屋高2成以上，中古 屋又比老屋高约1至2成，显示屋况新旧对租金有明显影响。 建物型态则区分为5楼以下公寓及6楼以上电梯大楼。以整户及独立套房来看，电梯大楼租金 中位数普遍比公寓高2至3成；相较之下，分租套房、雅房受到建物型态影响较小。 另一项重要变化，是内政部本次首次公布「租金单价」，以租金总价除以建物专有面积计算 ，让租屋族除了比较每月总租金，也能进一步了解每坪租金行情。不过，租金单价目前仅公 布整户及独立套房，分租套房、雅房因使用面积多为估算，且客厅、餐厅等公共空间是否计 入各案不一，因此暂未纳入。 内政部统计处处长吴佩璇表示，从租金补贴效果来看，全国租金补贴占租金中位数约41.1% ，举例来说，如果每月租金为9,000元，平均可获得约3,690元补贴，超过半数补贴户可减轻 约4成租金负担，经济或社会弱势户减轻幅度更超过5成。 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9689780 台湾租金真的很便宜耶 薪水高租金低根本穷人天堂 补充资料来源 https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/E1080 -- https://i.imgur.com/edDklnN.gif --

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