作者chopinmozart (aha)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] 老房子都更後只有地上权50年 你要??
时间Tue Aug 11 08:42:48 2026
※ 引述《syearth (sysearth)》之铭言：
: 本来老房子 可以给孩子继承
: 如果都更後 房子变新 更安全
: 但是所有权变成地上权50年 你要?
: 虽然地上权可以继承 或出租 但就是50年的期限
要看几坪换几坪啊
假设1坪换3坪
那肯定换的
收租投报率直接三倍 不香吗
问题是就算走真都更
都更一次地主都被稀释掉持分
大概100年後可能真的就只能都更换地上权了
真的都更也是骗局一场
羊毛出在羊身上
建商不可能免费帮你重建
热力学第二定律
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1F：→ lpbrother: 以前生一堆小孩N个人共同继承还不是 27.242.88.75 08/11 08:45
2F：→ lpbrother: 一样麻烦 27.242.88.75 08/11 08:45
3F：推 macetyl: 应该是本来就没有地权或是地权占比很少 39.14.33.233 08/11 08:46
4F：→ macetyl: ？ 39.14.33.233 08/11 08:46
5F：→ macetyl: 以後少子化地段不好的也是自住 地段好的 39.14.33.233 08/11 08:47
6F：推 zaqimon: 对啊 现在老房子可以期待都更123.194.191.226 08/11 08:47
7F：→ macetyl: 赶快出租 不觉得房子会有继续飙涨的可能 39.14.33.233 08/11 08:47
8F：→ zaqimon: 那100年後的老大楼可以期待什麽123.194.191.226 08/11 08:47
9F：推 bonfferoni: 台湾未来一堆危楼 建商无利可图谁盖 101.12.155.49 08/11 08:49
10F：→ bonfferoni: 房价又炒那麽高 更不可能督更 101.12.155.49 08/11 08:50
11F：推 kkchen: 很好奇 中国地上权70年.为何钉子户一大堆111.255.227.195 08/11 08:51
12F：→ kkchen: 中共竟然素手无策???111.255.227.195 08/11 08:52
13F：→ steelheart3: 所有人都想要利益 一般住户想要免费 42.74.112.200 08/11 08:57
14F：→ steelheart3: 翻新以後卖更高 建商做生意 但是被骂 42.74.112.200 08/11 08:57
15F：→ steelheart3: 的只有建商 42.74.112.200 08/11 08:57
16F：→ Dazol: 日本都先告诉你了，房价不会掉但你卖不掉 1.173.143.98 08/11 09:10
17F：→ Dazol: 但台面上没哪个政治人物敢出来讲这件事的 1.173.143.98 08/11 09:11
18F：→ Dazol: 好地段房价只会越堆越高，但偏远地段就死了 1.173.143.98 08/11 09:12
19F：推 tanby: 中国有钉子户是因为房子是你的财产 所以建 61.216.85.21 08/11 09:33
20F：→ tanby: 商要跟你谈 他们土地多建商很容易提供好 61.216.85.21 08/11 09:33
21F：→ tanby: 条件 所以大部分都会接受 61.216.85.21 08/11 09:33
22F：→ tanby: 台湾应该学习日本的方式增加持有成本 跑去 61.216.85.21 08/11 09:34
23F：→ tanby: 学中国不知道在想什麽 61.216.85.21 08/11 09:34
24F：推 abbag: 两岸一家亲QQ 223.136.88.154 08/11 09:48